Κηφισιά ,Νέα Κηφισιά, Οικόπεδο, Εντός σχεδίου, 11.793 τ.μ., ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΒΙΟΠΑ ΚΗΦΙΣΙΑ, Χαρακτηριστικα: Οικοδομήσιμο, Περιφραγμένο, Προσόψεως, Γωνιακό, Επίπεδο, H έκταση βρίσκεται στο επιχειρηματικό κέντρο της Κάτω Κηφισιάς ,εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλης (ΦΕΚ 589Δ/2-6-2005). (Το οικόπεδο μετά από την πράξη εφαρμογής έχει συνολική επιφάνεια 11.793,10 τ.μ. Σύμφωνα με την πράξη εφαρμογής, το οικόπεδο αποτελείται από 5 όμορες, άρτιες και οικοδομήσιμες ιδιοκτησίες.), Οι επιτρεπόμενες χρήσεις στην περιοχή είναι πολλές και μοναδικές για την Κηφισιά και περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, γραφειακές, εμπορικές και ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις κ.α.. ( Οι όροι δόμησης είναι 1,2 ,κάλυψης 0,7 και ύψος 16 μέτρα. ), Βρίσκεται δεξιά της ανόδου της Αθηνών - Λαμίας και απέναντι από το βόρειο όριό του έχει καθοριστεί χώρος πρασίνου, (Το δυτικό του όριο, το οποίο εμφαίνεται να έχει πρόσωπο σε εκτός σχεδίου περιοχή, είναι το όριο με την μελλοντική διάνοιξη τμήματος της Λ. Κύμης, η οποία θα καταλήγει στην Αθηνών - Λαμίας. Χαρακτηρίστηκε εκτός σχεδίου με στόχο μικρότερες αποζημιώσεις για απαλλοτρίωση κατά την υλοποίηση του έργου. Φαίνεται όμως ξεκάθαρα ότι η εκτός σχεδίου ζώνη αφορά την χάραξη της διάνοιξης. Το έργο της διάνοιξης της έχει λάβει προσωρινό διάδοχο την κοινοπραξία ΤΕΡΝΑ - Ακτωρ_Intrakat το καλοκάιρι του 2022.), Χρήση γης: Βιομηχανική Ζώνη ΒΙΟΠΑ, Σ.Δ: 1,2,  Σ.Κ: 70,  Κοντά σε: ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ ,,  Τιμή: 9.500.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr , dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

    Αποτελεί το πρώτο οικόπεδο του βρίσκεται  στην αρχή του τμήματος που επομένως έχει ανεμπόδιστη θέα.      Το δυτικό του όριο, το οποίο εμφαίνεται να έχει πρόσωπο σε εκτός σχεδίου περιοχή,  είναι το όριο με την μελλοντική διάνοιξη τμήματος της Λ. Κύμης, η οποία θα καταλήγει στην Αθηνών - Λαμίας. Χαρακτηρίστηκε εκτός σχεδίου με στόχο μικρότερες αποζημιώσεις για απαλλοτρίωση κατά την υλοποίηση του έργου. Φαίνεται όμως ξεκάθαρα ότι η εκτός σχεδίου ζώνη αφορά την χάραξη της διάνοιξης. Το έργο της διάνοιξης της έχει λάβει προσωρινό διάδοχο την κοινοπραξία ΤΕΡΝΑ - Ακτωρ_Intrakat το καλοκάιρι του 2022.