Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Στύλας Ρήγας, μέλος της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή.Κωδικός ακινήτου: 25306-13096Στην καρδιά του Βόλου, στην ιδιαίτερα κεντρική και περιζήτητη περιοχή του Αγίου Νικολάου, πωλείται κατά αποκλειστικότητα ημιυπόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 72 τ.μ.Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια λειτουργική διαρρύθμιση που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες τόσο ιδιοκατοίκησης όσο και επενδυτικής αξιοποίησης.Κατασκευάστηκε το 1975, διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, στοιχείο που προσφέρει πρακτικότητα και οικονομία στην καθημερινή χρήση. Επιπλέον, διαθέτει ξύλινα κουφώματα και εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ οι χώροι του δίνουν τη δυνατότητα ανανέωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Βόλου, πολύ κοντά σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, στάσεις αστικής συγκοινωνίας και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Η περιοχή του Αγίου Νικολάου είναι από τις πιο γνωστές και ζωντανές περιοχές της πόλης, με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο και την παραλία του Βόλου.Πρόκειται για μια αξιόλογη πρόταση αγοράς, ιδανική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε κεντρική τοποθεσία, με προοπτικές αξιοποίησης και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο.