Κωδικός ακινήτου: 7273 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 121.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1987 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από χωριό 8500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 259.000 € (Κωδικός γραφείου G007273) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ένα ευρύχωρο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα στον 3ο όροφο πολυκατοικίας στο κέντρο της Καλαμάτας. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 121 τ.μ., αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι, σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, καθώς και κουζίνα που επικοινωνεί άμεσα με την τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα ζεστό και λειτουργικό περιβάλλον. Το μπάνιο διαθέτει πρακτικό πατάρι και το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από φωτεινούς και ανοιχτούς χώρους, με πατώματα από ξύλο και πλακάκι. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θεμελίωση του κτιρίου έγινε το 1965, ενώ ο τρίτος όροφος, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, ανεγέρθηκε μεταγενέστερα, το 1987, γεγονός που εξασφαλίζει νεότερα κατασκευαστικά πρότυπα και καλύτερες προδιαγραφές για το συγκεκριμένο ακίνητο. Η πολυκατοικία ανακαινίστηκε εξωτερικά το 2022 με βαφή πρόσοψης και εφαρμογή θερμομόνωσης στην ταράτσα. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα και ανελκυστήρα, προσφέροντας άνεση και σύγχρονες ανέσεις, ενώ μια ήπια ανακαίνιση επιτρέπει τη διαμόρφωση των χώρων σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετική, μόλις 200 μέτρα από την κεντρική πλατεία της Καλαμάτας και 1.000 μέτρα από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο που απέχει περίπου 7 χλμ. Η Καλαμάτα, με πλούσια ιστορία, πολιτιστική ζωή και πανέμορφες παραλίες, αποτελεί έναν από τους πιο δυναμικά αναπτυσσόμενους προορισμούς της Μεσσηνίας, με σημαντική άνοδο των ακινήτων λόγω του Costa Navarino και της ευρύτερης ανάπτυξης. Το διαμέρισμα προσφέρει σημαντική προοπτική επένδυσης και μελλοντικής υπεραξίας, αποτελώντας μοναδική ευκαιρία για ένα φωτεινό, άνετο και καλά τοποθετημένο ακίνητο στην καρδιά της Καλαμάτας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.
> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!