Κωδικός ακινήτου: 828084 - Νέος Κόσμος Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 320.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, - Τιμή: 4.000 € Προς μίσθωση κατάστημα προβολής σε κεντρικό σημείο στον Νέος Κόσμος, σε απόσταση μόλις 25 μέτρων από τον Σταθμός Μετρό Νέος Κόσμος (Γραμμή 2) και ακριβώς απέναντι από στάση Τραμ (Γραμμή 6). Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εξαιρετικά υψηλή διέλευση, καθώς και οι τέσσερις κατευθύνσεις των μέσων σταθερής τροχιάς (Μετρό άνοδος–κάθοδος και Τραμ άνοδος–κάθοδος) διέρχονται μπροστά από το κατάστημα, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή κοινού και άμεση οπτική επαφή με τη βιτρίνα.Αναπτύσσεται σε ισόγειο χώρο 155 τ.μ. με ύψος 6 μέτρων και ισχυρή εμπορική πρόσοψη, δύο υπόγεια συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ. κύριας χρήσης και πατάρι 60 τ.μ. κύριας χρήσης. Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής επιπλέον 100 τ.μ. παταριού για αποθηκευτικό χώρο, με συνολική δυναμική ανάπτυξης έως περίπου 420 τ.μ.Διαθέτει πίσω ακάλυπτο χώρο 100 τ.μ., όπου επιτρέπεται η τοποθέτηση καπναγωγών, αεραγωγών ή συναφών εγκαταστάσεων, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο και για υγειονομική χρήση. Πρόκειται για ακίνητο κατάλληλο για κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα που απαιτεί έντονη προβολή και άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς.Σύμφωνα με τα στοιχεία δρομολογίων, η Γραμμή 2 του Μετρό εξυπηρετεί εβδομαδιαίως 1.034 δρομολόγια ανά κατεύθυνση (προς Ανθούπολη και προς Ελληνικό), ενώ η Γραμμή 6 του Τραμ 952 δρομολόγια ανά κατεύθυνση (προς Σύνταγμα και προς Πικροδάφνη), στοιχείο που αποτυπώνει τον έντονο κυκλοφοριακό φόρτο της περιοχής.Πρώτη φορά διατίθενται οι χώροι ενιαία. Υπάρχει επίσης δυνατότητα μίσθωσης επιπλέον μικρού χώρου απέναντι, στην πλατεία. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133 , email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr