Τοποθεσία:
τ.μ.:
€:

Μεζονέτα 380 τ.μ. προς Πώληση

Ιωάννινα

1/25 Φωτογραφίες
Αγαπημένα
Λίστα Σύγκρισης
Αποστολή
Αναφορά
  • Τύπος αγγελίας Πώληση
  • Μετατρέψτε την τιμή στο συνάλλαγμά σας 1.200.000 €
  • Κατηγορία Κατοικία
  • Yποκατηγορία Μεζονέτα
  • Περιοχή Ν. Ιωαννίνων
  • Τοποθεσία Ιωάννινα
  • Τετραγωνικά Μέτρα 380 τ.μ.
  • Δωμάτια/Χώροι 3
  • Μπάνια 2
  • WC 1
  • Όροφος Ισόγειο
  • Θέρμανση Αυτόνομο πετρέλαιο
  • Έτος Κατασκευής 2009
  • Ημερομηνία Δημοσίευσης 17/01/2020
  • Τελευταία ενημέρωση 26/08/2020
  • Ενεργειακής Κλάσης Υπό ΈΚδοση
  • Κωδικός Ακινήτου # Κ-8632
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΣΤΟ VRESPITI Σε μοναδική – προνομιακή τοποθεσία στην πόλη των Ιωαννίνων είναι προς διάθεση πώλησης υπέρ πολυτελέστατη Μεζονέτα / Μονοκατοικία κατασκευής το 2009 , συνολικής επιφάνειας : 380 τ.μ. πλήρες νομιμοποιημένη. Η κατοικία είναι κτισμένη σε 4 επίπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση και μονάδα κεντρικού κλιματισμού. Ο κάθε κύριος χώρος διαθέτει αυτονομία θέρμανσης – ψύξης και τελευταίας τεχνολογίας ασανσέρ. Αποτελείται από : 1o Όροφο που έχει επιφάνεια 105,3 τ.μ. και βρίσκεται το επιβλητικό – υπέροχο Σαλόνι – Καθιστικό με την απεριόριστη εξαιρετική θέα στην Λίμνη , την τραπεζαρία και την Κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές – εντοιχιζόμενες συσκευές και το τζάκι. Από το Σαλόνι η κατοικία έχει πρόσβαση στην πισίνα και στον περιβάλλοντα χώρο της κατοικίας. Στον 2ο Όροφο που έχει επιφάνεια 104,65 τ.μ. βρίσκονται τα τρία (3) υπνοδωμάτια με το καθένα να έχει το δικό του μπάνιο εκ των οποίων το master room να διαθέτει δικό του βεστιάριο και πολυτελέστατο μπάνιο. Στην νόμιμη σοφίτα (3ος Όροφος) , επιφάνειας 50,91 τ.μ. βρίσκεται το γραφείο , (Η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως υπνοδωμάτιο) που περιλαμβάνει μπάνιο και σάουνα και το panic room. Τέλος, το υπόγειο επιφάνειας 118,97 τ.μ. με υπνοδωμάτιο υπηρεσίας (Φιλοξενίας) με κουζίνα και μπάνιο πλήρες εξοπλισμένο, Δωμάτιο - Αποθηκευτικός χώρος , Πλυσταριό , Δωμάτιο Λεβητοστάσιο , Δωμάτιο Μηχανολογικός Εξοπλισμός πισίνας και το κλειστό Garage για 2 θέσεις αυτοκινήτων. Επιπλέον χαρακτηριστικά της κατοικίας θα πρέπει να αναφερθούν ότι προστατεύεται από υψηλής τεχνολογίας σύστημα συναγερμού ο οποίος καλύπτει όλους τους χώρους και την σοφίτα (Panic Room) καθώς και από υπέρυθρες ακτίνες περιμετρικής κάλυψης. Έχει θεμελιωθεί με όλους τους σύγχρονους κανόνες δόμησης και αντισεισμικής προστασίας και διαθέτει ακόμη και αλεξικέραυνο. Η πισίνα διαθέτει σύστημα αντίστροφης κολύμβησης καθώς και υδρομασάζ. Το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση καθώς και μονάδα κεντρικού κλιματισμού. Ο κάθε χώρος διαθέτει αυτονομία ψύξης – θέρμανσης. Σημαντικό χαρακτηριστικό αποτελεί η εγκατάσταση σάουνας στη σοφίτα. Διαθέτει 2 τηλεφωνικές γραμμές και κάλυψη ασύρματου δικτύου (WIFI) σε όλους τους χώρους. Τα κατασκευαστικά υλικά που χρησιμοποιήθηκαν προέρχονται από τους καλύτερους Ιταλικούς Οίκους. Τα κουφώματα είναι μάρκας SCHUKO με τετραπλά τζάμια μεγάλης αντοχής. Λόγω πιθανότητας παγετού, στη ράμπα εισόδου έχει τοποθετηθεί αυτόματο σύστημα με ράβδους θερμότητας. Το σπίτι βρίσκεται στην πιο προνομιακή θέση των Ιωαννίνων: μόλις μερικά μέτρα από τη λίμνη Παμβώτιδα. Διαθέτει μία εξαιρετική θέα αυτής, η οποία δεν θα στερηθεί ποτέ από τον αγοραστή μιας και η ζώνη ανάμεσα στη λίμνη και το σπίτι είναι μη οικοδομήσιμη. Ακριβώς δίπλα από την οικία βρίσκεται το πασίγνωστο ξενοδοχείο 5 αστέρων HOTEL DULAC, καθώς και ένα πάρκο κατάφυτο από δέντρα και λουλούδια. Η απόσταση του σπιτιού από σημαντικά σημεία, έχει ως εξής: • Από το κέντρο της πόλης 5χλμ. με μέσο χρόνο άφιξης τα 5 λεπτά. • Από το αεροδρόμιο, 10χλμ. με μέσο χρόνο άφιξης τα 10 λεπτά. • Από το Νοσοκομείο, 12χλμ. με μέσο χρόνο άφιξης τα 12 λεπτά. • Από τον κόμβο Εγνατίας Οδού, 15χλμ. με μέσο χρόνο άφιξης τα 15 λεπτά. Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου VreSpiti και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας. (ΚΩΔ Κ-8632) Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. Στοιχεία Επικοινωνίας: Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 973 1839 e-mail: info@vrespiti.gr Θα μας βρείτε στην διεύθυνση: Λ.Δωδώνης 23 Ιωάννινα. (Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ) H κτηματομεσιτική εταιρία VreSpiti κατέχει έντονη διαδικτυακή παρουσία για τα ακίνητα που διαχειρίζεται, στα μεγάλα portals αγοραπωλησιών ακινήτων στην Ελλάδα & στο Εξωτερικό και σε ιστότοπους όπως: • www.vrespiti.gr (ιστότοπος για ακίνητα) • www.polisaggelia.gr (ιστότοπος μικρών αγγελιών) • www.polisioannina.gr (οδηγός πόλης, αγοράς & διασκέδασης) *T.K. Portals 45221, *Απόσταση από τη θάλασσα 85500m, *Δάπεδα Παρκέ, *Δάπεδα Πλακάκι, *Διεύθυνση Portal ΚΑΡΟΛΟΥ ΠΑΠΟΥΛΙΑ 15, *Εμβαδό μπαλκονιών 45m2, *Εμβαδό οικοπέδου 0m2, *Ενεργειακή Κλάση Α, *Έξοδα /Κοινόχρηστα 0€, *Έτος ανακαίνισης 2019, *Ζώνη Οικιστική, *Κατάσταση ακινήτου Καινούργιο / Χτίζεται τώρα, *Κήπος Ιδιωτικός, *Κουζίνα Ημι-ξεχωριστός χώρος για κουζίνα, *Κουφώματα Αλουμινίου, *Μέσα Μεταφοράς Λεωφορείο, *Προσανατολισμός ΝοτιοΑνατολικό, *Πρόσβαση Άσφαλτος, *Ρεύμα Τριφασικό, Internet, Play Room ΝΑΙ, VirtualTour, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Βεράντα , Γκαράζ, Διπλά τζάμια ΝΑΙ, Δορυφορική Κεραία ΝΑΙ, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Εντοιχισμένες Ντουλάπες, Επενδυτικό, Επιπλωμένο ΝΑΙ, Επιπλωμένο ΝΑΙ, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική Σκάλα ΝΑΙ, Ηλιακός Θερμοσίφωνας ΝΑΙ, Κλιματισμός, Με θέα Στη λίμνη των Ιωαννίνων, Μπαλκόνια, Μπάρμπεκιου ΝΑΙ, Πισίνα ΝΑΙ, Πολυτελές , Πόρτα ασφαλείας ΝΑΙ, Πρόσοψης, Σίτες, Σοφίτα, Συναγερμός ΝΑΙ, Τζακούζι ΝΑΙ, Υδρομασάζ ΝΑΙ, Φωτεινό, Χώρος στάθμευσης (G&G Κωδικός: Κ-8632)
Air Condition
Αποθήκη
Πόρτα Ασφαλείας
Τζάκι
Playroom
Επιπλωμένο
Συναγερμός
Parking
Πισίνα
Με θέα
Ασανσέρ
Επιτρέπονται Κατοικίδια
Κήπος
Βεράντα

Ενδιαφέρομαι για αυτό το ακίνητο


Αποδέχομαι τους Όρους και Προϋποθέσεις

Παρόμοια ακίνητα

Ενδιαφέρομαι για αυτό το ακίνητο

Αποδέχομαι τους Όρους και Προϋποθέσεις

All. Around. Spiti

Υπ. Καθαριότητας

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
NovaClean

Μεταφορικές

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
ΛΕΙΒΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΜΕΤΑΦΟΡΙΚΗ

Έπιπλα / Οικ. Συσκευές

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
Tonikidis Έπιπλα

Πόρτες / Κουφώματα

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
EUROPA ΑΦΟΙ ΚΟΤΣΑΡΙΔΑ

Υδραυλικοί

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
DrWater

Εργασίες Κήπου

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
gngarden

Υπηρεσίες & Συστήμ. Ασφαλείας

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
Deltaforce

Delivery - Coffee on the Go

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
MIKEL Κ. Καραμανλή

Ελαιοχρωματιστές

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
Μίγκλης Αντώνης

Ανελκυστήρες

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
Β.Τ.S Ανελκυστήρες

Εγκατάσταση Φυσικού Αερίου

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
Z2TECH

Δάπεδα / Οροφές / Γυψοσανίδες

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
NIKOS DIAMANTIDIS

Τζάκια

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
ΤΖΑΚΙ ΓΙΑΝΝΟΥΔΗΣ

Ρολά Ασφαλείας / Γκαραζόπορτες

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
TELEMOT

Μονώσεις

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
ΜΟΝΩΣΕΙΣ ΤΣΑΚΑΛΗΣ

Τέντες

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
ΤΕΝΤΟΕΜΠΟΡΙΚΗ