ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΥΨΗΛΩΝ ΑΞΙΩΣΕΩΝ ΑΡΙΣΤΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΗ . 272 ΤΜ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ , ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΚΗΠΟ. ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΕΠΙΒΛΗΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΗΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ, ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΔΑΣΟΣ, ΜΕ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΕΓΑΛΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΣΥΓΧΡΟΝΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗΣ ΑΝΤΙΛΗΨΗΣ, 4 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ , 4 ΜΠΑΝΙΑ, ΚΛΕΙΣΤΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΝΣΑΝΣΕΡ, ΤΖΑΚΙ ΣΕ ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟ, ΕΙΔΙΚΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΗ ΣΟΦΙΤΑ/PLAYROOM,ΥΠΟΓΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ/ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ,ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΑΙΣΘΗΣΗ ΑΝΕΣΗΣ ΚΑΙ ΑΠΕΡΙΤΤΗΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ ΓΙΑ ΥΨΗΛΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ. θΕΩΡΕΙΤΑΙ ΠΡΟΤΥΠΟ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ ΚΑΙ ΑΝΕΤΗ ΔΙΑΒΙΩΣΗ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΧΡΗΣΗΣ ΩΣ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ Όπως μπαίνουμε στην κύρια κατοικία η οποία είναι χτισμένη σε επικλινές οικόπεδο βρισκόμαστε στον 1ο όροφο όπου έχουμε τα σαλόνι με ενεργειακό τζάκι , κουζίνα, μπάνιο, μπαλκόνια με ιδανικό προσανατολισμό. Στον 2ο όροφο ανεβαίνουμε με το ασανσέρ ο οποίος αναπτύσσεται σε δύο σουίτες, μία σουίτα η οποία έχει μεγάλη κρεβατοκάμαρα και ντουλάπες με μεγάλους χώρους αποθήκευσης, τζάκι ειδικής κατασκευής, μπάνιο τζακούζι αρίστης ποιότητας και μία δεύτερη η οποία έχει και αυτή με ανεξάρτητο μπάνιο. Παράλληλα υπάρχει τρίτος χώρος ο οποίος αυτή τη στιγμή είναι γραφείο, μπορεί όμως με μία μικρή μετατροπή να γίνει εύκολα 3ο δωμάτιο. Παράλληλα μετά το μικρό σαλόνι στο δεύτερο όροφο ανεβαίνουμε στη σοφίτα η οποία έχει διαμορφωθεί σε ένα σαλέ Σαν παιδικό δωμάτιο γύρω στα 30 τετραγωνικά επίσημα αναγνωρισμένο ως ενσωματωμένος κατοικήσιμος χώρος. Διαθέτει παροχή νερού και μικρό τζάκι .Όλοι οι χώροι διαθέτουν κλιματιστικά (πέντε στο σύνολο), επιπλέον στη σοφίτα έχει εγκαταστάσεις Falcon. Πολύ σημαντικό πλεονέκτημα είναι όλο το σπίτι έχει τρεις μορφές θέρμανσης με αυτονομία σε κάθε χώρο. Διαθέτει εγκατάσταση πετρελαίου με ενεργό καυστήρα αλλά ταυτόχρονα έχει συνδεθεί με το φυσικό αέριο Η κατοικία διαθέτει πάρκινγκ εσωτερικό για ένα αυτοκίνητο ( κλειστό γκαράζ ) και ένα απέξω κάτω από στέγαστρο. Μπορεί ο κάτοικος να κάνει χρήση του ασανσέρ από το γκαράζ και να βγει κατευθείαν στους ορόφους. Επίσης αυτή η οικοδομή αναπτύσσεται και σε ένα δεύτερο μικρό διαμέρισμα 60 τετραγωνικών ενός υπνοδωματίου μεγάλου σαλονιού και κουζίνας και μπάνιο Είναι ανεξάρτητο με δική του είσοδο ανεξάρτητη πρόσβαση αλλά ταυτόχρονα μπορεί να επικοινωνεί και με την κύρια κατοικία. Το διαμέρισμα Αυτό έχει αυτονομία σε όλα. Είναι ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία και ανάλογα με τις επιθυμίες του μελλοντικού αγοραστή υπάρχει δυνατότητα να παραχωρηθεί η κατοικία ενωμένη ή και σαν 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Μερικά τεχνικά στοιχεία. 300 τμ οικόπεδο , 260 τμ κτίσμα Όλες οι εσωτερικές κατασκευές είναι αρίστης ποιότητας. Διαθέτει 3 πόρτες ασφάλειας Συναγερμό Πανταχόθεν ελεύθερο κτίσμα Εγκιβωτισμένη στέγη με μόνωση υψηλής αντοχής επενδυμένες υδρορροές με τσίγκο για ενδεχόμενη χιονόπτωση Εσωτερικά κουφώματα χειροποίητα από δρυς Σλοβενίας Μάρμαρα Κοζάνης Ασανσέρ υδραυλικό (σε διακοπή ρεύματος σε πηγαίνει στον όροφο) Τέντες αυτόματες Αυλή με χώρο γκαζόν , μπάρμπεκιου και πισίνα Πισίνα 20 τμ (άνευ τεκμήριου εφορίας) Η πισίνα (διαστάσεις 8,5 μετρα περίπου επι 3,5) είναι πλήρως εξοπλισμένη με μηχανοστάσιο, δυνατότητα να ζεσταθεί το νερό, έχει αντλία κυματισμού, αντλία σιντριβανιού, φωτισμό, τζακούζι, είναι περιφραγμένη , έχει κατασκευή υπερχείλισης και δεξαμενή 10 κυβικών στο μηχανοστάσιο. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας: 6946797637 Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)