Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Πόρτο Ράφτη , Βίλα Προς Πώληση, 530 τ.μ., Σε οικόπεδο 5571 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Θέα: Πολύ Καλή, Έτος κατασκευής: 2020, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Χαρακτηριστικά: Πολυτελές, Φωτεινό, Τιμή: 1.500.000€, Κωδ: 47665 ΦΡΑ   REMAX PROPERTIES INVESTMENT ΓΛΥΦΑΔΑ , Τηλ: 2106896940

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΟΙΚΙΑΣ Π. ΡΑΦΤΗ Ι. ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ. Στο Πόρτο Ράφτη, Μεσόγεια Αττικής, Θέση Άγιος Σπυρίδων – Πούσι Γιάννη σε απόσταση 25 περίπου χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό . Συνολική Επιφάνεια γηπέδου 5.571,60 Τετραγωνικά Μέτρα περίπου επί δύο διαμορφωμένων δρόμων και τρίτου αδιαμόρφωτου . Οι διαμορφωμένοι δρόμοι μέλλεται να ασφαλτοστρωθούν εντός του προσεχούς εξαμήνου.       ΙΙ. ΚΤΙΣΜΑ Διώροφη Οικία με υπόγειο και σοφίτα, συνολικής επιφανείας  530,53 Τετραγωνικών Μέτρων περίπου. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ   Α. ΙΣΟΓΕΙΟ Περιλαμβάνει : Είσοδο, μεγάλο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, καθημερινό καθιστικό με δεύτερο τζάκι, κουζίνα με δεύτερο κουζινάκι – αποθήκη τροφίμων, WC, γραφείο.  Σκάλα ανόδου και καθόδου, ασανσέρ 164,82 ΤΜ συν εξώστες. Β. 1ος   ΟΡΟΦΟΣ Περιλαμβάνει : α. Master Bedroom με τζάκι , Dressing room, μπάνιο με υδρομασάζ και  με συνεχιζόμενο WC με ντουζιέρα. β. Υπνοδωμάτιο. γ. Υπνοδωμάτιο , χωλλ δεύτερο λουτρό 136,94 ΤΜ  συν εξώστες. Γ. ΥΠΟΓΕΙΟ    Περιλαμβάνει: δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, μεγάλη αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσίας με λουτρό, ξυλαποθήκη, μηχανοστάσιο και δωμάτιο ξενώνα με λουτρό 173,06 ΤΜ. Δ. ΔΩΜΑ Ενιαίος χώρος με λουτρό, μηχανοστάσιο ασανσέρ με εξωτερική πόρτα στον πίσω εξώστη 55,71 ΤΜ, συν εξώστες.   ΙΙΙ. ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΧΩΡΟΣ Α. Πισίνα διαστάσεων  7,5Χ13, με περιβάλλοντα  χώρο 450 τμ. επιστρωμένο με τεχνητή πέτρα . Β. Γεώτρηση με άφθονο νερό .   ΙV. ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο με τοιχία από μπετό και πάνω από αυτά με κάγκελα μασίφ ύψους 2,2 μ. Στην περίφραξη  υπάρχει α) η Κεντρική Είσοδος κήπου με σκάλα ανόδου προς την κεντρική είσοδο του κτίσματος, β) Συρόμενη Αυτόματη πόρτα πρόσβασης στον περιβάλλοντα Χώρο που οδηγεί στα γκαράζ και γ) Πόρτα διπλή στην κάτω πλευρά του γεωτεμαχίου για εύκολη πρόσβαση στο  υπόλοιπο αγροτεμάχιο .   Το κτίσμα εσωτερικά βρίσκεται στο στάδιο των χρωματισμών, ακριβώς πριν την τελευταία επίστρωση  χρώματος, η επεξεργασία εσωτερικά έχει πραγματοποιηθεί με την τεχνοτροπία σέρτικο με αποτέλεσμα οι επιφάνειες να είναι εντελώς λείες . Εξωτερικά το κτίσμα είναι χρωματισμένο, υπολείπεται το τελευταίο χέρι χρώματος . Τα πατώματα του Ισογείου,  και ορόφων είναι από ξύλο Δρυς και στο Ισόγειο το σχέδιο είναι ψαροκόκαλο. Οι εσωτερικές σκάλες της οικίας είναι δρύινες μασίφ και στο ισόγειο με στρογγυλά σκαλοπάτια και ρίχτια. Οι μαρμαροποδιές σε όλα τα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες είναι εσωτερικά μάρμαρο τύπου Καλιφόρνια, και εξωτερικά λευκό μάρμαρο μούγκλα μεγάλης αντοχής σε θερμοκρασίες ψύχους και ζέστης . Όλα τα αλουμίνια έχουν θερμοδιακοπτόμενα, με αποτέλεσμα την πλήρη μόνωση, αφού λόγω της θερμοδιακοπής δε σχετίζεται η εσωτερική και εξωτερική θερμοκρασία. Διπλό κύκλωμα ζεστού νερού με επανακυκλοφορία .  Κάθε όροφος έχει χωριστούς πίνακες ηλεκτρικού, ύδατος και θέρμανσης, η οποία είναι αυτόνομη σε κάθε όροφο, το κτίσμα διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού, τηλεφωνικού κέντρου δορυφορικής τηλεόρασης κλιματισμού .  Ασανσέρ με στάσεις σε όλους τους ορόφους.       Ο περιβάλλον χώρος είναι σε εξέλιξη πραγματοποιούνται εργασίες δενδροφύτευσης με ήδη τοποθετημένα 350 LEYLAND  σε Φράκτη και 180 LUSIDUS γύρο από την πισίνα και τα τοιχία .