Τοποθεσία:
τ.μ.:
€:

Βίλα 580 τ.μ. προς Πώληση

Αισωνία, Διμήνι

1/20 Φωτογραφίες
Αγαπημένα
Λίστα Σύγκρισης
Αποστολή
Αναφορά
  • Τύπος αγγελίας Πώληση
  • Μετατρέψτε την τιμή στο συνάλλαγμά σας 1.100.000 €
  • Κατηγορία Κατοικία
  • Yποκατηγορία Βίλα
  • Περιοχή Ν. Μαγνησίας
  • Τοποθεσία Αισωνία
  • Υποπεριοχή Διμήνι
  • Τετραγωνικά Μέτρα 580 τ.μ.
  • Δωμάτια/Χώροι 20
  • Μπάνια 4
  • WC 4
  • Όροφος Ισόγειο
  • Θέρμανση Αυτόνομο Υγραέριο
  • Έτος Κατασκευής 2011
  • Ημερομηνία Δημοσίευσης 18/06/2019
  • Τελευταία ενημέρωση 18/07/2019
  • Κουφώματα Αλουμινίου
  • Δάπεδο Πλακάκι
  • Κωδικός Ακινήτου # 814588
Μοναδικό πέτρινο ακίνητο, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής κατασκευαστικά και αισθητικά, υψηλής ποιότητας κατασκευής, λίγα χιλιόμετρα έξω από το Βόλο στο προϊστορικό οικισμό του Διμηνίου οικισμό πρώην Δήμου Αισωνίας. Το ακίνητο βρίσκεται ίσως στο υψηλότερο σημείο του οικισμού με αμφιθεατρική θέα σε ολόκληρο τον ορεινό όγκο του Πηλίου, στο Βόλο, καθώς επίσης στο λιμάνι του Βόλου και τον Παγασητικό κόλπο και είναι ανατολικού προσανατολισμού. Το κτίριο το οποίο διατάσσεται σε τέσσερα επίπεδα μαζί με το ημιυπόγειο εμβαδού 147 m² έκαστο, βρίσκεται σε οικόπεδο 2850 m² το οποίο είναι περιφραγμένο με πέτρινο αυλόγυρο και έχει διαμορφωθεί σε τρία επίπεδα με πέτρινα τοιχία και είναι δεντροφυτεμένο με διαφορά δέντρα τύπου Λέιλαντ κ.α. δημιουργώντας μια ιδιαίτερη και ειδυλλιακή εικόνα. Η τοιχοποιΐα του ακινήτου είναι τύπου σάντουιτς και αποτελείται από έξω προς τα μέσα από τοιχίο πέτρας πάχους 30cm, τοιχίο μπετόν πάχους 20cm, μόνωση από πετροβάμβακα 5-6 cm και εσωτερικό τοιχίο από τούβλα 10cm...!! Από τα προαναφερθέντα δομικά στοιχεία τα οποία είναι ίδια και στα τέσσερα επίπεδα του κτιρίου, προκύπτει τόσο η στιβαρή κατασκευή του κτιρίου όσο και η θερμομόνωση - υδρομόνωση καθιστώντας σχεδόν περιττή την χρήση κλιματιστικού τους καλοκαιρινούς μήνες ενώ και το χειμώνα η θέρμανση γίνεται με ελάχιστα καύσιμα.. Το ημιυπόγειο τμήμα του κτιρίου για λόγους σωστού αερισμού και μόνωσης από υγρά στοιχεία περιβάλλεται περιμετρικά από διάδρομο πλάτους 1,5 m και ο διάδρομος με τη σειρά του περιτοιχίζεται από πέτρινο τοιχίο πλάτους 50cm.. Επίσης να αναφερθεί ότι υπάρχει πρόβλεψη για ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα. Με την μέχρι στιγμής εξέλιξη των εργασιών υπάρχουν οι εξής δυνατότητες: Να διαμορφωθεί ένα ενιαίο πέτρινο αρχοντικό (πύργος) με εκπληκτικούς χώρους, ιδιαίτερο ύφος και απαράμιλλη αισθητική για την ελληνική πραγματικότητα. Να διαμορφωθούν τρία ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους το καθένα, εμβαδού 147 m². Το κάθε οροφοδιαμέρισμα θα έχει δικό του αποθηκευτικό χώρο ξεχωριστό στον ημιυπόγειο όροφο αλλά και ξεχωριστό τμήμα οικοπέδου κατάλληλα διαμορφωμένο για κήπο, για parking ή ότι άλλο εμβαδού μεσοσταθμικά 700 m² έκαστο. Να διαμορφωθούν δύο μεζονέτες συνολικού εμβαδού περίπου 300 m² η καθεμία όπου η μία θα είναι πρώτου και δεύτερου ορόφου με το αναλογούν εμβαδό οικοπέδου ως αύλειο χώρο και parking, και η άλλη μεζονέτα να είναι ισογείου και ημιυπογείου με το αναλογούν επίσης εμβαδόν οικοπέδου και parking όπως και η άλλη. Να κατασκευαστεί με την προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης μιας και η ιδιαίτερη κατασκευή του κτιρίου σε συνδυασμό με το μεγάλο εμβαδό, το ήσυχο ειδυλλιακό περιβάλλον το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως γήπεδο τένις, είτε ως πισίνα είτε ως parking, το μικροκλίμα της περιοχής είναι ξηρό χωρίς υγρασία, αλλά και η αύρα του τόπου που βρίσκεται το εν λόγω ακίνητο αποτελώντας την συνέχεια προϊστορικού οικισμού ανθρώπινη παρουσία 4800 ετών προ Χριστού το καθιστούν μοναδικό. (https://el.wikipedia.org/wiki/%CE%94%CE%B9%CE%BC%CE%AE%CE%BD%CE%B9) Μην παραλείψετε να δείτε το video μέσω drone αλλά και την πανοραμική φωτογραφία 360 μοιρών.. Σε όλες τις εκδοχές και κατόπιν συνεννόησης πλην της τουριστικής εκμεταλλευσης το ακίνητο παραδίδεται αποπερατωμένο..!! Σε όλα τα ανωτέρω να προστεθεί ότι ο οικισμός Διμηνίου έχει πληθυσμό περίπου 3000 κατοίκων ( με στοιχεία απογραφής 2011) απέχει από το λιμάνι του Βόλου μόλις 4 km, από το αεροδρόμιο της νέας Αγχιάλου 20km και μόλις 10 km από την εθνική οδό Αθηνών - Θεσσαλονίκης. Ο οικισμός του Διμηνίου επίσης να σημειωθεί πως αποτελεί ουσιαστικά επέκταση της πόλης του Βόλου αφού διαθέτει αστική συγκοινωνία, supermarkets, ιατρείο, φαρμακεία και κέντρα διασκέδασης. Κάθε χρόνο επίσης γίνονται πλήθος πολιτιστικών εκδηλώσεων με προεξάρχουσα την γιορτή του πεπονιού στα μέσα του καλοκαιριού.
Μοναδικό πέτρινο ακίνητο, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής κατασκευαστικά και αισθητικά, υψηλής ποιότητας κατασκευής, λίγα χιλιόμετρα έξω από το Βόλο στο προϊστορικό οικισμό του Διμηνίου οικισμό πρώην Δήμου Αισωνίας. Το ακίνητο βρίσκεται ίσως στο υψηλότερο σημείο του οικισμού με αμφιθεατρική θέα σε ολόκληρο τον ορεινό όγκο του Πηλίου, στο Βόλο, καθώς επίσης στο λιμάνι του Βόλου και τον Παγασητικό κόλπο και είναι ανατολικού προσανατολισμού. Το κτίριο το οποίο διατάσσεται σε τέσσερα επίπεδα μαζί με το ημιυπόγειο εμβαδού 147 m² έκαστο, βρίσκεται σε οικόπεδο 2850 m² το οποίο είναι περιφραγμένο με πέτρινο αυλόγυρο και έχει διαμορφωθεί σε τρία επίπεδα με πέτρινα τοιχία και είναι δεντροφυτεμένο με διαφορά δέντρα τύπου Λέιλαντ κ.α. δημιουργώντας μια ιδιαίτερη και ειδυλλιακή εικόνα. Η τοιχοποιΐα του ακινήτου είναι τύπου σάντουιτς και αποτελείται από έξω προς τα μέσα από τοιχίο πέτρας πάχους 30cm, τοιχίο μπετόν πάχους 20cm, μόνωση από πετροβάμβακα 5-6 cm και εσωτερικό τοιχίο από τούβλα 10cm...!! Από τα προαναφερθέντα δομικά στοιχεία τα οποία είναι ίδια και στα τέσσερα επίπεδα του κτιρίου, προκύπτει τόσο η στιβαρή κατασκευή του κτιρίου όσο και η θερμομόνωση - υδρομόνωση καθιστώντας σχεδόν περιττή την χρήση κλιματιστικού τους καλοκαιρινούς μήνες ενώ και το χειμώνα η θέρμανση γίνεται με ελάχιστα καύσιμα.. Το ημιυπόγειο τμήμα του κτιρίου για λόγους σωστού αερισμού και μόνωσης από υγρά στοιχεία περιβάλλεται περιμετρικά από διάδρομο πλάτους 1,5 m και ο διάδρομος με τη σειρά του περιτοιχίζεται από πέτρινο τοιχίο πλάτους 50cm.. Επίσης να αναφερθεί ότι υπάρχει πρόβλεψη για ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα. Με την μέχρι στιγμής εξέλιξη των εργασιών υπάρχουν οι εξής δυνατότητες: Να διαμορφωθεί ένα ενιαίο πέτρινο αρχοντικό (πύργος) με εκπληκτικούς χώρους, ιδιαίτερο ύφος και απαράμιλλη αισθητική για την ελληνική πραγματικότητα. Να διαμορφωθούν τρία ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους το καθένα, εμβαδού 147 m². Το κάθε οροφοδιαμέρισμα θα έχει δικό του αποθηκευτικό χώρο ξεχωριστό στον ημιυπόγειο όροφο αλλά και ξεχωριστό τμήμα οικοπέδου κατάλληλα διαμορφωμένο για κήπο, για parking ή ότι άλλο εμβαδού μεσοσταθμικά 700 m² έκαστο. Να διαμορφωθούν δύο μεζονέτες συνολικού εμβαδού περίπου 300 m² η καθεμία όπου η μία θα είναι πρώτου και δεύτερου ορόφου με το αναλογούν εμβαδό οικοπέδου ως αύλειο χώρο και parking, και η άλλη μεζονέτα να είναι ισογείου και ημιυπογείου με το αναλογούν επίσης εμβαδόν οικοπέδου και parking όπως και η άλλη. Να κατασκευαστεί με την προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης μιας και η ιδιαίτερη κατασκευή του κτιρίου σε συνδυασμό με το μεγάλο εμβαδό, το ήσυχο ειδυλλιακό περιβάλλον το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως γήπεδο τένις, είτε ως πισίνα είτε ως parking, το μικροκλίμα της περιοχής είναι ξηρό χωρίς υγρασία, αλλά και η αύρα του τόπου που βρίσκεται το εν λόγω ακίνητο αποτελώντας την συνέχεια προϊστορικού οικισμού ανθρώπινη παρουσία 4800 ετών προ Χριστού το καθιστούν μοναδικό. (https://el.wikipedia.org/wiki/%CE%94%CE%B9%CE%BC%CE%AE%CE%BD%CE%B9) Μην παραλείψετε να δείτε το video μέσω drone αλλά και την πανοραμική φωτογραφία 360 μοιρών..   Σε όλες τις εκδοχές και κατόπιν συνεννόησης πλην της τουριστικής εκμεταλλευσης το ακίνητο παραδίδεται αποπερατωμένο..!! Σε όλα τα ανωτέρω να προστεθεί ότι ο οικισμός Διμηνίου έχει πληθυσμό περίπου 3000 κατοίκων ( με στοιχεία απογραφής 2011) απέχει από το λιμάνι του Βόλου μόλις 4 km, από το αεροδρόμιο της νέας Αγχιάλου 20km και μόλις 10 km από την εθνική οδό Αθηνών - Θεσσαλονίκης. Ο οικισμός του Διμηνίου επίσης να σημειωθεί πως αποτελεί ουσιαστικά επέκταση της πόλης του Βόλου αφού διαθέτει αστική συγκοινωνία, supermarkets, ιατρείο, φαρμακεία και κέντρα διασκέδασης. Κάθε χρόνο επίσης γίνονται πλήθος πολιτιστικών εκδηλώσεων με προεξάρχουσα την γιορτή του πεπονιού στα μέσα του καλοκαιριού.



Air Condition
Πόρτα Ασφαλείας
Τζάκι
Playroom
Θυροτηλεόραση
Συναγερμός
Parking
Με θέα
Ασανσέρ
Επιτρέπονται Κατοικίδια
Κήπος
Βεράντα
Νεόδμητο
Ψησταριά
Γωνιακό

Ενδιαφέρομαι για αυτό το ακίνητο


Αποδέχομαι τους Όρους και Προϋποθέσεις

Ενδιαφέρομαι για αυτό το ακίνητο

Αποδέχομαι τους Όρους και Προϋποθέσεις

All. Around. Spiti

Υπ. Καθαριότητας

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
ΜΕΘΟΔΙΚΗ ΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΗ

Μεταφορικές

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
ΚΑΣΑΠΗΣ Δ.& ΥΙΟΙ ΟΕ

Πόρτες / Κουφώματα

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
ALUPLAST

Ηλεκτρολογικές Εργασίες

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
ENELEC

Υδραυλικοί

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
ΤΣΙΟΥΒΑΣ ΤΕΧΝΙΚΗ

Ψυκτικές Εργασίες

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
ΒΑΘΗΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ ΕΠΕ

Υπηρεσίες & Συστήμ. Ασφαλείας

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
Deltaforce

Delivery - Coffee on the Go

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
MIKEL Cantina Thessaloniki

Ελαιοχρωματιστές

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
Μίγκλης Αντώνης

Ανελκυστήρες

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
SPANOS elevators

Εγκατάσταση Φυσικού Αερίου

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
TOPGAS

Δάπεδα / Οροφές / Γυψοσανίδες

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
Altaka

Τζάκια

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
Estia Green

Ρολά Ασφαλείας / Γκαραζόπορτες

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
Rola Asfaleias

Μονώσεις

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
Monotica

Τέντες

Προτεινόμενος Επαγγελματίας
ΤΕΝΤΟΕΜΠΟΡΙΚΗ