Κωδικός ακινήτου: 8191 - Λεύκτρος Άγιος Νίκωνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 32000.00 τ.μ. Τιμή: 400.000 € (Κωδικός γραφείου G008191) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια εξαιρετική και εκτενής έκταση συνολικής επιφάνειας 32.000 τ.μ. στην περιοχή του Αγίου Νίκωνα, στον Δήμο Λεύκτρου της Μανιάτικης γης. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο που ξεχωρίζει για την καταπληκτική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας ένα πανοραμικό κάδρο του Μεσσηνιακού Κόλπου που κόβει την ανάσα. Ένα από τα πιο σημαντικά πλεονεκτήματα του αγροτεμαχίου είναι ότι περιλαμβάνει 620 παραγωγικά ελαιόδεντρα, τα οποία είναι επίσημα δηλωμένα στο ελαιοκομικό μητρώο. Η καλλιέργειά τους έχει γίνει με απόλυτο σεβασμό στη φύση, καθώς δεν έχει χρησιμοποιηθεί ποτέ κανένα χημικό λίπασμα παρά μόνο φυσική ζωική κοπριά, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη μια έτοιμη υποδομή για την παραγωγή εξαιρετικού, αγνού βιολογικού ελαιόλαδου.Η έκταση αυτή, λόγω του μεγάλου μεγέθους και της προνομιακής της θέσης, αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για πολλαπλές μορφές αξιοποίησης. Είναι εξαιρετικά κατάλληλη για τη δημιουργία ενός πολυτελούς συγκροτήματος πέτρινων κατοικιών, μιας πρότυπης αγροτουριστικής ή ξενοδοχειακής μονάδας υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για την ανέγερση μιας εμβληματικής ιδιωτικής έπαυλης που θα περιβάλλεται από το αυθεντικό μανιάτικο τοπίο και τον παραδοσιακό ελαιώνα. Η περιοχή του Αγίου Νίκωνα χαρακτηρίζεται από την άγρια φυσική ομορφιά της, την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την απόλυτη ηρεμία που προσφέρει, ενώ βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Μάνης, όπως η Καρδαμύλη και η Στούπα, καθώς και από τις κρυστάλλινες ακτές της περιοχής.Η Μεσσηνιακή Μάνη γνωρίζει σταθερά αυξανόμενη ζήτηση από εγχώριους και διεθνείς επενδυτές που αναζητούν την αυθεντικότητα, την ιδιωτικότητα και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα με ιστορικούς οικισμούς, σε συνδυασμό με την επιβλητικότητα του Ταΰγετου και την εύκολη πρόσβαση προς το αεροδρόμιο και την Καλαμάτα, καθιστούν τη συγκεκριμένη τοποθεσία έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για τουριστική ανάπτυξη. Παράλληλα, η Μεσσηνία συνολικά διανύει μια περίοδο εντυπωσιακής ανόδου, ενισχυμένη από εμβληματικές επενδύσεις παγκόσμιας εμβέλειας όπως το Costa Navarino, γεγονός που προσδίδει σε τέτοιου μεγέθους εκτάσεις ισχυρές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας.Μια κορυφαία επενδυτική πρόταση που συνδυάζει το σπάνιο μέγεθος, την απόλυτη ιδιωτικότητα, έναν πλήρως φυσικό ελαιώνα και τη μαγευτική θέα, αποτελώντας ένα πραγματικό κόσμημα στην καρδιά της Μάνης.
> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!