Το οικόπεδο είναι πάνω στη θάλασσα και σε άσφαλτο, επίπεδο, σχεδόν τετραγωνισμένο. Η θέση του προσφέρεται τόσο για παραθεριστική όσο και για μόνιμη κατοικία. Το ενιαίο της έκτασης, η επαφή της με τη θάλασσα, η άμεση πρόσβασή της στο εθνικό οδικό δίκτυο και η εύκολη προσέγγισή της μέσω Εγνατία οδού από τον Βαλκανικό χώρο την καθιστούν ελκυστική για αμεση οικιστική ή ξενοδοχειακή ανάπτυξη με ειδικούς όρους δόμησης.