Πωλείται Αγροτεμάχιο επιφάνειας 12.500 τ.μ. στην περιοχή Πλάκα Κερατέας, του Δήμου Λαυρεωτικής. Είναι Άρτιο και Οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης περίπου 250 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται Εκτός Σχεδίου και Εκτός Ορίων Οικισμού, εντός Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) του Δήμου Λαυρεωτικής. Η μεγάλη επιφάνειά του, σε συνδυασμό με την οικοδομησιμότητα, προσφέρει αξιόλογες προοπτικές αξιοποίησης, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Χαρακτηρίζεται από Ανοιχτωσιά και Θέα προς το Βουνό, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον με έντονο φυσικό χαρακτήρα, ενώ η έκταση των 12,5 στρεμμάτων παρέχει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης του περιβάλλοντος χώρου. Η τοποθεσία του αποτελεί επιπλέον πλεονέκτημα, καθώς απέχει περίπου 1,5 χλμ. από τη Λεωφόρο Λαυρίου, εξασφαλίζοντας εύκολη οδική πρόσβαση προς Κερατέα, Λαύριο και την ευρύτερη περιοχή της Ανατολικής Αττικής. Σε απόσταση περίπου 10 χλμ. βρίσκονται οι παραλίες Βρωμοπούσι και Πουνταζέζα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο της Λαυρεωτικής. Παράλληλα, το Λιμάνι του Λαυρίου απέχει περίπου 5 χλμ., αποτελώντας σημαντική πύλη σύνδεσης της Αττικής με νησιωτικούς προορισμούς του Αιγαίου και ενισχύοντας περαιτέρω τη στρατηγική θέση του ακινήτου. Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης, της δυνατότητας δόμησης, της φυσικής ανοιχτωσιάς και της εγγύτητας τόσο στο Λαύριο όσο και στο παραλιακό μέτωπο καθιστά το ακίνητο μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιωτική ή επενδυτική αξιοποίηση, σύμφωνα με τις χρήσεις που επιτρέπονται από το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς. -Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. -Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86 Α\'. P&Partners Real Estate www.ppartners.gr info@ppartners.gr 211 182 33 66