Σύμβουλος Επένδυσης Ακινήτων Λιάκος Κωνσταντίνος - #NTteam (Θεοδωρίδης Νικόλαος, Τζιαφέτας Νικόλαος, Γιάννης Αϋφαντής, Τάνας Αναστάσιος) ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ ΠΡΩΤΟ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ – ΚΑΛΛΗΦΤΕΡΗ, ΑΦΥΣΣΟΣ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣΚωδικός Ακινήτου 25311-10379. Πωλείται εξαιρετικό παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο 585 τ.μ., σε μία από τις ομορφότερες παραλίες του Παγασητικού κόλπου, στην ειδυλλιακή τοποθεσία Καλλιφτέρη, δίπλα στην Άφυσσο Μαγνησίας. Το ακίνητο βρίσκεται πρώτο στη θάλασσα, μόλις 10 μέτρα από την αμμουδιά με τα γαλαζοπράσινα, ήρεμα νερά και τη χρυσαφένια άμμο, προσφέροντας μοναδική εμπειρία ζωής ή φιλοξενίας πάνω στο κύμα.Χαρακτηριστικά ακινήτου:Συνολική επιφάνεια: 585 τ.μ.Πρόσοψη: 10 μ. – Βάθος: 60 μ.Μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, ωστόσο υπάρχει νόμιμο κτίσμα 18 τ.μ. (δωμάτιο με κουζίνα + τουαλέτα)Υδροδότηση και ηλεκτροδότηση διαθέσιμεςΟ αιγιαλός έχει νομιμοποιηθεί, όπως και οι κατασκευέςΕπιπλέον παροχές:Καταπράσινος, περιποιημένος κήπος με όμορφα φυτά και δέντραΧτιστό μπάρμπεκιου και μεγάλη πέργκολα στον εξωτερικό χώροΙδανικό για τοποθέτηση τροχοβιλών (1 έως 3) για τουριστική εκμετάλλευσηΆκρως επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα δημιουργίας μικρής επιχείρησης φιλοξενίαςΤοποθεσία & αποστάσεις:Απόσταση από την πόλη του Βόλου: 18 χλμΑπόσταση από το χωριό της Αφύσσου: 2 χλμΑπόσταση από το αεροδρόμιο Ν. Αγχιάλου: 31 χλμ✅ Ιδανικό για προσωπική εξοχική χρήση ή τουριστική επένδυση✅ Σπάνια ευκαιρία – Απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα✅ Τοποθεσία υψηλής ζήτησης και φυσικής ομορφιάςΓια περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επί τόπου, επικοινωνήστε άμεσα.