Κωδικός ακινήτου: 828397 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα Laminate, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, dressing room, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 50 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 1.400 € Ένα πραγματικά ξεχωριστό, νεόδμητο loft διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 76 τ.μ., κατασκευής 2026, διατίθεται προς ενοικίαση για πρώτη κατοίκηση σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις 100 μέτρα από την παραλία Yabanaki στη Βάρκιζα.Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη minimal αισθητική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τα κορυφαία υλικά. Οι καθαρές γραμμές, οι προσεγμένες λεπτομέρειες και οι φωτεινοί χώροι δημιουργούν ένα κομψό και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής.Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε έναν άνετο χώρο καθιστικού και σαλονιού, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Bosch και Miele, μοντέρνο μπάνιο και ξεχωριστό χώρο βεστιαρίου – αποθήκευσης. Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί το υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση.Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη ψύξη και θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και fan coils, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, συστήματα blackout σε όλα τα ανοίγματα, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας και ηλεκτρικές τέντες. Η υψηλή ενεργειακή του απόδοση εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, με ιδιαίτερα χαμηλό λειτουργικό κόστος.Παρότι βρίσκεται στο κέντρο της Βάρκιζας, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, την αγορά, τα εστιατόρια και τα σημεία αναψυχής της περιοχής, το ακίνητο απολαμβάνει απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών δίπλα στη θάλασσα.Μία σπάνια ευκαιρία πρώτης κατοίκησης σε ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει κορυφαία κατασκευή, προνομιακή τοποθεσία και διαχρονική αισθητική, στην καρδιά της Βάρκιζας. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133 , email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr