Κωδικός ακινήτου: 113584 - Καλαμαριά Αρετσού ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 199 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, playroom, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 854.000 € Αν οι απατήσεις σας αγγίζουν το άψογο τότε ίσως η επιλογή αυτής της κατοικίας για τη συγκεκριμένη περιοχή ίσως είναι μονόδρομος . Μια εκπληκτική και ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα από το υψος του 8ου ορόφου με roof garden 9ου ορόφου. Το διαμερισμα διαθέτει 3 δωμάτια στον 8ο όροφο, αποκλειστική πρόσβαση εσωτερικά της κατοικίας με σκάλα στο roof-garden επί του οποίου θα υπάρχει χώρος playroom/σαλονιού - κουζίνας- μπάνιου, και εξωτερικό καλοκαιρινό σαλόνι. Προαιρετικά υπάρχει πρόβλεψη για την τοποθέτηση εσωτερικού ασανσέρ και την κατασκευή πισίνας με επιπλέον κόστος 60.000 ευρώ. Επίσης ανήκουν στην κατοικία τρεις θέσεις στάθμευσης και αποθήκη εμβαδού 15,00 τμ στο υπόγειο του κτιρίου. Επιπλέον Φωτοβολταϊκό σύστημα για την παροχή ηλεκτρικής ενέργειας μέσω Νet Μetering Ενδοδαπέδια Θέρμανση με αντλία θερμότητος, πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA κ COSMOTE TV ταυτόχρονα) εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας. Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμο Εγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού. Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)