Κωδικός ακινήτου: 116008 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 104.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα - Τιμή: 295.000 € Στην καρδιά της Νέας Κρήνης, σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά της Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, το οποίο συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική αίσθηση ελευθερίας χάρη στον προνομιακό του προσανατολισμό και τους μεγάλους ανοιχτούς χώρους. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε 104 τ.μ. μεικτής επιφάνειας και βρίσκεται σε σύγχρονη πολυκατοικία του 2006. Η διαμπερής διάταξή του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό καθ\' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο χώρο υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα και λουτρό, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευχάριστη καθημερινότητα για ζευγάρια, οικογένειες ή επαγγελματίες. Ο εξοπλισμός του ακινήτου περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με νέο λέβητα Buderus, κλιματισμό inverter, ηλιακό θερμοσίφωνα, πιεστικό συγκρότημα νερού, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη υπογείου. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς απέχει λίγα μόλις λεπτά από τη νέα παραλιακή ζώνη της Καλαμαριάς, σχολεία, αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές της περιοχής, ενώ παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον και για επενδυτική αξιοποίηση λόγω της εγγύτητάς της στην Εθνική Σχολή Δικαστικών Λειτουργών. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και με τις ηλεκτρικές του συσκευές, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση για άμεση εγκατάσταση ή εκμετάλλευση. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για τη θέση, τη θέα και την ποιότητά της, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)