Κωδικός ακινήτου: 116148 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, A/C, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 104.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 65 τ.μ. με Ιδιωτικό Κήπο | Φάληρο – Αγία Τριάδα (Βασ. Όλγας – Σχολή Τυφλών)Πωλείται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο τον Ιούνιο του 2026, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Θεσσαλονίκης, μόλις 150 μέτρα από τη Νέα Παραλία.Το ακίνητο αποτελείται από:2 άνετα υπνοδωμάτιαΕυρύχωρη σαλοκουζίναΜπάνιο με πατάριΑποθηκευτικό χώροΔύο περιφραγμένες αυλές, εμπρός και πίσωΙδιωτικό κήπο περίπου 40 τ.μ.Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους (μία από την οικοδομή και μία απευθείας από την μπροστινή αυλή), ενώ οι μεγάλες διπλές μπαλκονόπορτες σε όλους τους χώρους εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό.Χαρακτηριστικά:Κατασκευή 1968Ριζική ανακαίνιση 2026Ενεργειακή κλάση ΔΚλιματισμός (A/C)Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμιαΣίτεςΠλακάκι σε όλους τους χώρουςΘωρακισμένη πόρταΘέα σε αστικό τοπίοΟι δύο αυλές είναι διαμορφωμένες με φυτά και χώρο καθιστικού, προσφέροντας έναν όμορφο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης.Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, στην περιοχή Βασιλίσσης Όλγας – Σχολή Τυφλών, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και μετρό και σε απόσταση αναπνοής από τη Νέα Παραλία. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο, τα Πανεπιστήμια και τις εμπορικές δραστηριότητες καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb).Ένα μοναδικό ακίνητο, έτοιμο να κατοικηθεί, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ιδιωτικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6993012544* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)