#116215#Σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Τούμπας, πωλείται οπίσθιο διαμέρισμα 74 τ.μ., στον 4ο όροφο, με λουξ ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2026, ανοιχτό ορίζοντα και ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής, με ποιοτικά υλικά και προσεγμένο σχεδιασμό, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε καταστήματα, σχολεία και συγκοινωνίες, καθώς και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με ειδικά σχεδιασμένες ντουλάπες, φωτεινή σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι βιοαιθανόλης και μοντέρνο μπάνιο. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα των υλικών, προσφέροντας ένα καλαίσθητο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι οι ευρύχωροι εξωτερικοί του χώροι, με πρωταγωνίστρια τη μεγάλη βεράντα, η οποία σε συνδυασμό με την ανοιχτωσιά δημιουργεί ένα ξεχωριστό περιβάλλον για χαλάρωση, γεύματα και φιλοξενία. Ένας σπάνια ευχάριστος χώρος για τα δεδομένα της περιοχής, που λειτουργεί ως φυσική προέκταση της κατοικίας και αναβαθμίζει ουσιαστικά την καθημερινότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, οπτική ίνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, θερμομόνωση, μόνωση οροφής και ηχομόνωση κάτω από το δάπεδο. Επιπλέον, διαθέτει σύστημα συναγερμού, πυρασφάλεια στην κουζίνα, φωτισμό έκτακτης ανάγκης και πρόσβαση ΑμεΑ. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν λουξ ανακαινισμένη κατοικία με σύγχρονες παροχές, μεγάλη βεράντα και ανοιχτό ορίζοντα στην Κάτω Τούμπα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)