Κωδικός ακινήτου: 828699 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 350 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 19000 μέτρα - Τιμή: 240.000 € Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βάρκιζα, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα και λίγων λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της Βάρκιζας. Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και όλες τις βασικές καθημερινές παροχές της περιοχής. Η συγκεκριμένη θέση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο, σε ένα από τα πλέον δημοφιλή σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας.Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει δύο μπαλκόνια με ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το πίσω μπαλκόνι έχει πρόσβαση τόσο από το υπνοδωμάτιο όσο και από την κουζίνα, ενώ το δεύτερο μπαλκόνι βρίσκεται στην πλευρά του καθιστικού και είναι προσβάσιμο από την είσοδο, τον διάδρομο και το σαλόνι.Το ακίνητο, κατασκευής 1978, έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, σίτες, καινούριες τέντες, θερμοπρόσοψη περιμετρικά του κτιρίου, εντοιχισμένες ντουλάπες, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, κλιματισμό και θέρμανση. Διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο.Η θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με την ανακαίνιση και τη λειτουργική του διαρρύθμιση, το καθιστά κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο της Βάρκιζας, καθώς και η εύκολη πρόσβαση προς τη Γλυφάδα και την υπόλοιπη Αθηναϊκή Ριβιέρα, ενισχύουν σημαντικά την επενδυτική και οικιστική του αξία.Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στη Βάρκιζα με walking distance από τη θάλασσα και το κέντρο, σε προνομιακό σημείο και με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της περιοχής. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133 , email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr