Κωδικός ακινήτου: 828542 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 19000 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Σε μία από τις πιο ποιοτικές και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Βάρης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 60 τ.μ. στον 1ο όροφο, σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας σύγχρονης οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, το εμπορικό κέντρο της Βάρης, τη Βούλα και τη Βάρκιζα, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει μόλις 19 χιλιόμετρα.Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν άνετο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο, αποτελούμενο από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης και σύγχρονο μπάνιο. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός δίνει έμφαση στην άνεση, τη φυσική φωτεινότητα και τη μέγιστη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου, δημιουργώντας μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας.Η ενεργειακή κλάση Α+ σε συνδυασμό με την ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας προσφέρει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Παράλληλα, το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και νυχτερινό ρεύμα, συνθέτοντας ένα ολοκληρωμένο πακέτο σύγχρονων παροχών.Η ανοιχτή θέα και τα μεγάλα ανοίγματα χαρίζουν άπλετο φυσικό φως στους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Σε απόσταση μόλις 1,5 χιλιομέτρου από τη θάλασσα, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και υψηλή διαχρονική αξία.Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ενεργειακή αποδοτικότητα, ποιοτική κατασκευή και εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από άνεση, λειτουργικότητα και άμεση σύνδεση με όλα όσα κάνουν τη Βάρη και την Αθηναϊκή Ριβιέρα έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς κατοικίας. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133 , email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr