#115992#Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε μία από τις πιο ζωντανές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της πόλης, διατίθεται προς πώληση διαμπερές προσόψεως διαμέρισμα 68 τ.μ. 5ου ορόφου. Η εξαιρετική του θέση, δίπλα στη Ροτόντα και σε μικρή απόσταση από τα Πανεπιστήμια, την Καμάρα, την παραλία και το εμπορικό κέντρο, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σταθμούς μετρό (350 μ. από τον Σταθμό Μετρό «ΣΙΝΤΡΙΒΑΝΙ» και 400 μ. από τον Σταθμό Μετρό «ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ»), καταστήματα, χώρους εστίασης, πολιτιστικά μνημεία και όλες τις υποδομές του κέντρου. Πρόκειται για ένα σημείο με σταθερά υψηλή ζήτηση, ιδιαίτερα από φοιτητές, επαγγελματίες και επισκέπτες της πόλης, εξασφαλίζοντας σημαντικές προοπτικές εκμετάλλευσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Χάρη στη διαμπερή του διάταξη είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, ενώ η ανοιχτωσιά και η θέα προς πλατεία ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ποιότητας διαβίωσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, προσφέρει δύο άνετες βεράντες με τέντες, ιδανικές για καθημερινή χρήση και χαλάρωση, απολαμβάνοντας την ανοιχτή θέα της περιοχής. Ένα ακίνητο σε προνομιακό σημείο του κέντρου, που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλή επενδυτική αξία. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)