Κωδικός ακινήτου: 23-6709 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μαλακοπή ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 78.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , προεγκατάσταση Α/C, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 275.000 € Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα υπό κατασκευή στην Άνω Τούμπα, στην Μαλακοπή, Δήμος Θεσσαλονίκης. Κωδικός ακινήτου: 23-6709. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο και προσφέρει ευρύχωρη συνολική επιφάνεια 78 τ.μ. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, μία σαλοκουζίνα που συνδυάζει λειτουργικότητα και στυλ, καθώς και μπάνιο και WC. Οικοδομή που θα αποπερατωθεί το καλοκαίρι του 2027, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας άριστη θερμική απόδοση. Η ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο προσφέρει ζεστασιά και άνεση, ενώ η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσθέτει στην αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας του χώρου. Τα κουφώματα αλουμινίου, οι θωρακισμένες πόρτες και οι ντουλάπες εξασφαλίζουν ασφάλεια και αποθήκευση, ενώ οι σίτες και τα τριπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Το κτήριο διαθέτει ανελκυστήρα και παρκινγκ για την άνεση σας, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα για επιπλέον εξοικονόμηση ενέργειας Επίσης υπάρχει προεγκατάσταση για ηλεκτρική τέντα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο στάδιο των επιχρισμάτων Η τιμή του ακινήτου είναι 275.000 €. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία! Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ