Κωδικός ακινήτου: 23-6644 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από πόλη 4000 μέτρα - Τιμή: 230.000 € Περιγραφή Ακινήτου Κωδικός ακινήτου: 23-6644 - Στην καρδιά του Δήμου Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Άνω Τούμπα, σας παρουσιάζουμε ένα νεόδμητο διαμέρισμα 75 τ.μ. που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για άνετη διαβίωση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σαλοκουζίνα που ενσωματώνει το σαλόνι και την κουζίνα, καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο. Αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο κατασκευάστηκε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας χαμηλά λειτουργικά έξοδα και άνεση σε όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, προσφέροντας ζεστασιά και ευχάριστο κλίμα. Ανακαλύψτε τη μαγευτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από το διαμέρισμά σας, ενώ οι λεπτομέρειες όπως τα κουφώματα αλουμινίου, η θωρακισμένη πόρτα και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ασφάλεια και ηχομόνωση. Επιπλέον, η παρουσία ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκης (η πρόσβαση στην αποθήκη γίνεται με το ασανσέρ) προσθέτει αξία και πρακτικότητα στην καθημερινότητά σας. Η κατοικία διαθέτει και σίτες για επιπλέον άνεση, και η πρόσβαση σε οπτικές ίνες σας εξασφαλίζει γρήγορες και αξιόπιστες συνδέσεις στο διαδίκτυο. Με απόσταση μόλις 4000 μέτρων από το κέντρο της πόλης, απολαμβάνετε την ησυχία της γειτονιάς χωρίς να χάνετε την επαφή με την αστική ζωή. Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε 230.000 €, προσφέροντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Μη χάσετε την ευκαιρία να γίνετε κάτοικος αυτού του όμορφου και σύγχρονου ακινήτου! Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ