Κωδικός ακινήτου: 23-6449 - Πλατεία Σκρα, Καλαμαριά Αρετσού - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Στον δεύτερο όροφο ενός εντυπωσιακού κτιρίου, σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής μικτής επιφάνειας 123 τ.μ. καθαρής επιφάνειας 106,30τμ που συνδυάζει άνεση και στυλ. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, μία ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας όλες τις ανέσεις για μια οικογενειακή ζωή. Λόγω διαρρύθμισης και ανάλογα με τις ανάγκες σας μπορεί να αναδιαμορφωθεί και να δημιουργηθεί τρίτο υπνοδωμάτιο και η κουζίνα να μετακινηθεί στο σαλόνι όπου και πάλι θα υπάρχει ένας μεγάλος χώρος ενιαίας σαλοκουζίνας. Κατασκευασμένο το 1987, το ακίνητο έχει ενεργειακή κλάση Ε και είναι εφοδιασμένο με ατομική θέρμανση πετρελαίου, εξασφαλίζοντας ζεστασιά το χειμώνα. Τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα παράθυρα και τα διπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνει πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ενώ η πόρτα από μασίφ ξύλο με τρίαινα και οι ντουλάπες εξασφαλίζουν ασφάλεια και αποθηκευτικούς χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και πρόσβαση για άτομα με αναπηρία, καθιστώντας το ιδανικό για όλους. Η ξεχωριστή ατμόσφαιρα ενισχύεται από ένα τζάκι, ιδανικό για τις κρύες νύχτες, καθώς και από τις τέντες που προστατεύουν από τον ήλιο. Το ακίνητο έχει απεριόριστη θέα στην πλατεία και στην θάλασσα, προσφέροντας μια ανοιχτωσιά που εντυπωσιάζει. Η στάση του μετρό είναι στα 1000μ., ενώ με την θάλασσα μόλις 300 μέτρα μακριά, απολαμβάνετε τις ομορφιές της παραλίας σε κοντινές αποστάσεις. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 270.000 €. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα! Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ