Κωδικός ακινήτου: 19-6734 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 100.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 850 μέτρα - Τιμή: 263.000 € Πωλείται εντυπωσιακό νεόδμητο διαμέρισμα 2 επιπέδων στην Καλαμαριά, περιοχή Άγιος Ιωάννης, με συνολική επιφάνεια 100 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μια φωτεινή σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 2026, το διαμέρισμα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α και είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση. Από τα μεγάλα παράθυρα απολαμβάνετε θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ενώ οι σύγχρονοι χώροι διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα στοιχεία, πατώματα από πλακάκι και εντοιχιζόμενες ντουλάπες για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα και πάρκινγκ για την διευκόλυνση σας. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και σίτας για τα παράθυρα προσθέτει μια δόση φυσικής ομορφιάς, ενώ τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Με οπτικές ίνες για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο και μόλις 850 μέτρα από το σταθμό του μετρό, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της πόλης. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ