#216004#Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, στο Φάληρο, διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 44 τ.μ. στον 3ο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται κυριολεκτικά μια ανάσα από το Ιπποκράτειο Νοσοκομείο, σε σημείο που συνδυάζει άριστη πρόσβαση, ζωντανή αγορά και καθημερινή εξυπηρέτηση. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του τοποθεσία. Απέχει μόλις 5 λεπτά από τους σταθμούς Μετρό Φλέμινγκ και Ευκλείδη, ενώ δίπλα του βρίσκονται στάσεις κεντρικών λεωφορειακών γραμμών καθώς και η νυχτερινή γραμμή 01Ν. Η πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, τα πανεπιστήμια και βασικούς επαγγελματικούς προορισμούς είναι άμεση και εύκολη. Η γειτονιά προσφέρει όλα όσα χρειάζεται κανείς στην καθημερινότητά του, καθώς σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και κάθε είδους υπηρεσίες. Πρόκειται για μια περιοχή με έντονη ζωή, ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακινούνται εύκολα χωρίς να εξαρτώνται από αυτοκίνητο. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει δύο κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση, ένα στο υπνοδωμάτιο και ένα στη σαλοκουζίνα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζομένους, επαγγελματίες υγείας και όσους αναζητούν μια κατοικία σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, υπηρεσίες και την καθημερινή ζωή της πόλης. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)