Κωδικός ακινήτου: 213781 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 41.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, μπαλκόνια 5 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα - Τιμή: 125.000 € Σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής Ιπποκρατείου, μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά ασφαλείς επιλογές για κατοικία ή επένδυση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 41 τ.μ., στον 1ο όροφο περιποιημένης οικοδομής με ανελκυστήρα.Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2024 και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο. Οι σύγχρονες παρεμβάσεις και τα ποιοτικά υλικά ανακαίνισης δημιουργούν έναν καλαίσθητο και έτοιμο προς χρήση χώρο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση.Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C), ηλεκτρικές συσκευές και ατομική ηλεκτρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα.Η προνομιακή του θέση, σε απόσταση μόλις 900 μέτρων από τη θάλασσα και τη Νέα Παραλία, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, νοσοκομεία, στάσεις αστικών συγκοινωνιών, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες του κέντρου.Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, αλλά και για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και ανακαινισμένο διαμέρισμα σε περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:• 41 τ.μ.• 1 Υπνοδωμάτιο• Σαλόνι• Κουζίνα• Μπάνιο• 1ος Όροφος• Ανελκυστήρας• Πλήρης Ανακαίνιση 2024• Έτος Κατασκευής 1970• Ατομική Ηλεκτρική Θέρμανση• Κλιματισμός (A/C)• Συνθετικά Κουφώματα• Θωρακισμένη Πόρτα• Ντουλάπες• Ηλεκτρικές Συσκευές• Μπαλκόνι 5 τ.μ.• Ενεργειακή Κλάση Δ• Απόσταση από Θάλασσα: 900 μ.Ένα έτοιμο, ανακαινισμένο ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και υψηλές επενδυτικές προοπτικές στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)