#116249#Πωλείται γκαρσονιέρα 37 τ.μ. μικτού εμβαδού, στον 5ο όροφο οικοδομής κατασκευής του 1960, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην ευρύτερη περιοχή της Αγίας Σοφίας, λίγο πάνω από την Εγνατία.Το ακίνητο βρίσκεται στην πίσω πλευρά της οικοδομής, προσφέροντας μεγαλύτερη ησυχία και ιδιωτικότητα, ενώ η θέση του στον 5ο όροφο αποτελεί επιπλέον πλεονέκτημα.Η εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια και βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης.Το μέγεθος και η θέση του το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με πολύ καλές προοπτικές μίσθωσης λόγω της σταθερά υψηλής ζήτησης που παρουσιάζει το κέντρο της Θεσσαλονίκης.Αποτελεί μία αξιόλογη επενδυτική πρόταση για όσους αναζητούν μικρό και εύκολα αξιοποιήσιμο ακίνητο σε κομβικό σημείο της πόλης.Οι φωτογραφίες της αγγελίας αφορούν προηγούμενα ολοκληρωμένα έργα της ίδιας κατασκευαστικής εταιρείας και δεν απεικονίζουν το συγκεκριμένο ακίνητο. Παρατίθενται ενδεικτικά, ώστε να παρουσιάζεται η ποιότητα των εργασιών, το ύφος και η αισθητική των ανακαινίσεων που πραγματοποιεί η εταιρεία. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)