Κωδικός ακινήτου: 23-6653 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 7 τ.μ., προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 162.000 € Ανακαλύψτε την ιδανική σας γκαρσονιέρα στον Δήμο Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Κάτω Τούμπα! Κωδικός ακινήτου: 23-6653. Πωλείται υπό κατασκευή γκαρσονιέρα 47 τ.μ. στον 2ο όροφο, που συνδυάζει άνεση και σύγχρονη αισθητική. Αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον. Η κατασκευή της το 2026 εξασφαλίζει τη σύγχρονη ποιότητα και την ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας οικονομία και άνεση. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη για την ασφάλειά σας, καθώς και εντοιχιζόμενες ντουλάπες για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Απολαύστε τη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από το μπαλκόνι σας, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα προσφέρει επιπλέον ευκολία. Η γκαρσονιέρα διαθέτει επίσης αποθήκη 7 τ.μ., τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια και οπτικές ίνες για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η τιμή πώλησης είναι 162.000 €, μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας! Μην χάσετε αυτή τη μοναδική προσφορά! Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ