Κωδικός ακινήτου: 6843 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 42 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ.μ. απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 140.000 € (Κωδικός γραφείου G006843)
Πωλείται υπό κατασκευή γκαρσονιέρα/studio δευτέρου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 42 τ.μ., σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα, στην παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στη μαρίνα της πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές αρτηρίες, σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο, το λιμάνι και τους χώρους εστίασης και αναψυχής. Ο περιφερειακός απέχει μόλις 500 μέτρα, διευκολύνοντας τη γρήγορη μετάβαση εντός και εκτός πόλης. Η παράδοση του διαμερίσματος έχει προγραμματιστεί για τον Μάιο του 2026. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ενιαίο φωτεινό χώρο κουζίνας και καθιστικού, μπάνιο, καθώς και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 10 τ.μ. με απρόσκοπτη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο. Το διαμέρισμα σχεδιάζεται με σύγχρονη αρχιτεκτονική, έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, αποτελώντας ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η κατασκευή του ακινήτου γίνεται βάσει αυστηρών προδιαγραφών ποιότητας. Περιλαμβάνονται συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμομόνωση, σίτες, σύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανση, προεγκατάσταση air condition και ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί με σύγχρονα υλικά, ενώ ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να επιλέξει τελειώματα και επιμέρους στοιχεία σύμφωνα με τις προτιμήσεις του, εφόσον η αγορά πραγματοποιηθεί εντός του κατασκευαστικού σταδίου. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη, ανελκυστήρα και πλήρη προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρία, ενώ η ενεργειακή του απόδοση και η μοντέρνα αισθητική ενισχύουν τη συνολική του αξία.
Η περιοχή παρουσιάζει έντονη και σταθερά αυξανόμενη οικιστική και τουριστική ανάπτυξη. Η Καλαμάτα έχει εξελιχθεί σε έναν από τους πιο ανερχόμενους προορισμούς της νότιας Πελοποννήσου, προσελκύοντας επισκέπτες όλο τον χρόνο για τις παραλίες της, τις πεζοπορικές διαδρομές στον Ταΰγετο, τις θαλάσσιες δραστηριότητες και την εγγύτητα σε διεθνώς αναγνωρισμένα τουριστικά θέρετρα όπως το Costa Navarino, το γήπεδο γκολφ, το W Hotel και το Mandarin Oriental. Η πρόσβαση στην πόλη είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς το Διεθνές Αεροδρόμιο της Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 λεπτών οδήγησης, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει περίπου 2,5 ώρες μέσω του αυτοκινητοδρόμου. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης νεόδμητου παραθαλάσσιου ακινήτου, με προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Η δυνατότητα διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων και η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρουν προστιθέμενη αξία και προοπτική υπεραξίας στο μέλλον.

Για περισσότερες πληροφορίες, σχέδια ή για να προγραμματίσετε ραντεβού με τον κατασκευαστή και επίσκεψη στον χώρο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη GEOLAND.