Κωδικός ακινήτου: 9-6167 - Θεσσαλονίκη Δήμος Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, σίτες, τριπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 119.000 € Κωδικός ακινήτου: 9-6167 Σε μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Θεσσαλονίκης, στην Κάτω Τούμπα, βρίσκεται αυτή η υπέροχα και ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα που βλέπετε. Με μια επιφάνεια 45 τ.μ., βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1965 ενώ η ίδια ανακαινίστηκε το 2023 από επαγγελματίες του χώρου, προσφέροντας άνετο και σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, δίνοντας σας τη δυνατότητα να οργανώσετε τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις σας. Τα πατώματα από πλακάκι και τα συνθετικά κουφώματα προσθέτουν μια μοντέρνα νότα στον χώρο, ενώ η θωρακισμένη πόρτα και ο ανελκυστήρας διασφαλίζουν την ασφάλεια και την ευκολία στην καθημερινότητά σας. Απολαύστε την ανοιχτωσιά από το μπαλκόνι σας η απλώς καθήστε στη μοντέρνα σαλοκουζίνα σας και απολαύστε το φως του ήλιου καθώς διαπερνά τους τριπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες του ακινήτου. Η ατομική θέρμανση με αέριο θα σας κρατήσει ζεστούς και άνετους τους χειμερινούς μήνες, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες θα σας προσφέρουν αρκετό αποθηκευτικό χώρο. Η ιδανική τοποθεσία του ακινήτου, σας δίνει τη δυνατότητα να απολαύσετε την ηρεμία και την ησυχία αν και βρίσκεστε σε ένα από τα ποιο κεντρικά σημεία της περιοχής το οποίο σας προσφέρει όλες τις ανέσεις που προσφέρει η πόλη. Η ενεργειακή κλάση Β του ακινήτου είναι ένα ακόμα πλεονέκτημα που θα σας επιτρέψει να εξοικονομήσετε χρήματα λόγω μειωμένης κατανάλωσης για θέρμανση το χειμώνα και ψύξη το καλοκαίρι. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το όμορφο ακίνητο σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της πόλης. Η τιμή πώλησης του ακινήτου είναι 125.000€. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κλείσετε το ραντεβού σας για να δείτε από κοντά αυτήν την ευκαιρία Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 150€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ