Κωδικός ακινήτου: 23-6493 - Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, κοντά στη Ροτόντα, σας παρουσιάζουμε μια υπέροχη, ανακαινισμένη γκαρσονιέρα προς πώληση. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει συνολική επιφάνεια 29 τ.μ., προσφέροντας άνετους χώρους με σαλοκουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1965, έχει αναβαθμιστεί για να καλύψει τις σύγχρονες ανάγκες, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Γ, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και σύγχρονα συνθετικά κουφώματα. Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θωρακισμένη πόρτα, ντουλάπες, ανελκυστήρα και κλιματιστικό A/C, ενώ οι ηλεκτρικές συσκευές και τα διπλά τζάμια προσθέτουν επιπλέον άνεση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 800 μέτρων από το κέντρο της πόλης και 300 μέτρων από το μετρό, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ευκολία και πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της αστικής ζωής. Τιμή: 95.000 €. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ