Κωδικός ακινήτου: 216273 - Πυλαία Κωνσταντινοπολίτικα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 115.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα - Τιμή: 1.000 € Διατίθεται επαγγελματικός χώρος 115 τ.μ. στα Κωνσταντινοπολίτικα, στον 1ο υπερυψωμένο όροφο οικοδομής κατασκευής 2006. Είναι ανατολικομεσημβρινός, ιδιαίτερα φωτεινός και βρίσκεται συνολικά σε άριστη κατάσταση. Ο χώρος διαθέτει τρεις ανεξάρτητους χώρους γραφείων, άνετο κεντρικό χώρο υποδοχής ή open-plan γραφείο, μπάνιο και αποθηκευτικούς χώρους. Οι τρεις επιμέρους χώροι διαθέτουν μεγάλες συρόμενες ντουλάπες, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα αποθήκευσης και οργάνωσης αρχείων ή επαγγελματικού εξοπλισμού. Διαθέτει τρία μπαλκόνια, με το μεγαλύτερο να έχει πρόσβαση από τον κεντρικό χώρο, ενώ τα υπόλοιπα εξυπηρετούν τους ανεξάρτητους χώρους γραφείων. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, με νέα εγκατάσταση που πραγματοποιήθηκε τον Νοέμβριο του 2025. Στο ακίνητο ανήκουν κλειστή θέση στάθμευσης αυτοκινήτου, ξεχωριστή κλειστή θέση για μοτοσικλέτα, καθώς και επιπλέον κλειστός αποθηκευτικός χώρος στην ταράτσα της οικοδομής. Η λειτουργική διαρρύθμιση, οι ανεξάρτητοι χώροι και οι διαθέσιμες παροχές το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για ιατρείο, δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, τεχνικό γραφείο, εταιρική έδρα, εκπαιδευτικό χώρο ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, μόλις 50 μέτρα από στάση λεωφορείου και δύο μεγάλα επώνυμα σούπερ μάρκετ, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται η οργανωμένη αγορά της Γρηγορίου Λαμπράκη. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6947940385 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)