Κωδικός ακινήτου: 23-6642 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1964 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανοιχτωσιά, πρόσοψη 4 μέτρα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 75.000 € Περιγραφή Ακινήτου - Κωδικός: 23-6642 Στην καρδιά του Δήμου Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος, σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό κατάστημα προς πώληση. Το ισόγειο κατάστημα διαθέτει συνολική επιφάνεια 60 τ.μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος σε έναν ενιαίο χώρο που προσφέρει ευελιξία και δυνατότητες προσαρμογής. Περιλαμβάνει επίσης μπάνιο για την άνεση των επισκεπτών. Κατασκευασμένο το 1964, το κατάστημα διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και θέρμανση με ατομικό ηλεκτρικό σύστημα. Η πρόσοψη του καταστήματος εκτείνεται σε 4 μέτρα, παρέχοντας άφθονο φυσικό φως και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν έναν μοντέρνο τόνο στον χώρο. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με απόσταση μόλις 800 μέτρων από τη θάλασσα και 200 μέτρα από τη στάση του μετρό. Στο συμβόλαιο είναι χαρακτηρισμένο ως κατοικία και αναφέρει και χώρους κατοικίας (ιδανική επιλογή για επενδυτικό για δημιουργία 2 στούντιο). Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 75.000 €, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία! Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ