Πωλείται Ισόγειο Κατάστημα επιφάνειας 95 τ.μ., στο Κέντρο της Αίγινας, σε ιδιαίτερα εξυπηρετική Τοποθεσία, μόλις 400 μ. από το Λιμάνι του νησιού και την Παραλία Παναγίτσα. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά στοιχεία, το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή Εντός Σχεδίου, με Συντελεστή Δόμησης 1, ενώ αναφέρεται ότι το οικόπεδο είναι Άρτιο και Οικοδομήσιμο. Το Ακίνητο αποτελείται από έναν Ενιαίο Επαγγελματικό Χώρο και WC, ενώ διαθέτει επιπλέον πρόσβαση σε Αυλή. Η λειτουργική του διαρρύθμιση προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίησή του, ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επαγγελματικής δραστηριότητας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η Κεντρική του Τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το Λιμάνι της Αίγινας και την τοπική Αγορά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε Εμπορικά Καταστήματα, Επιχειρήσεις Εστίασης και Υπηρεσίες. Σε απόσταση μόλις 400 μ. βρίσκεται επίσης η δημοφιλής Παραλία Παναγίτσα, ενώ οι Παραλίες Αύρα και Κολώνα απέχουν περίπου 5 λεπτά οδικώς, προσφέροντας επιπλέον επιλογές Αναψυχής σε κοντινή απόσταση. Η Αίγινα αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς του Αργοσαρωνικού, προσελκύοντας σημαντικό αριθμό επισκεπτών, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες. Η ακτοπλοϊκή σύνδεση με τον Πειραιά πραγματοποιείται με συμβατικά πλοία και ταχύπλοα, με συχνά δρομολόγια ανάλογα με την εποχή, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση στο νησί. Παράλληλα, σε απόσταση περίπου 10 χλμ. βρίσκεται η Αγία Μαρίνα, ένας ακόμη δημοφιλής παραθαλάσσιος προορισμός της Αίγινας, γνωστός για την εκτεταμένη Αμμώδη Παραλία της και την τουριστική του δραστηριότητα. -Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. -Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86 Α\'. P&Partners Real Estate www.ppartners.gr info@ppartners.gr Τηλ.: 211 182 33 66