Κωδικός ακινήτου: 7399 - Αίπεια Άγιος Ανδρέας ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 780.00 τ.μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 30 χώρους, 20 σαλόνια, 20 κουζίνες, 20 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1982 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, κεραμοσκεπή απόσταση από πόλη 30000 μέτρα απόσταση από χωριό 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα - Τιμή: 1.500.000 € (Κωδικός γραφείου G007399) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια εξαιρετικά σπάνια επενδυτική πρόταση σε ένα από τα πιο προνομιακά παραθαλάσσια σημεία της Μεσσηνίας, στην περιοχή του Αγίου Ανδρέα. Το ακίνητο βρίσκεται κυριολεκτικά ελάχιστα βήματα από τα καταγάλανα νερά του Μεσσηνιακού Κόλπου, σε απόσταση μόλις 20 μέτρων από την ακτή, προσφέροντας ασύγκριτη πρόσβαση στη θάλασσα και απρόσκοπτη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Πρόκειται για ένα συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 780 τ.μ. που αναπτύσσεται σε δύο συνεχόμενα και αυτόνομα κτίρια, τα οποία προσφέρουν μοναδικές δυνατότητες διαμόρφωσης για υψηλών προδιαγραφών φιλοξενία ή τη δημιουργία ενός πολυτελούς παραθαλάσσιου οικιστικού συνόλου.Η εσωτερική δομή του συγκροτήματος περιλαμβάνει συνολικά είκοσι ανεξάρτητους χώρους διαμονής, εξασφαλίζοντας μεγάλη ευελιξία στην αξιοποίησή του. Το ανατολικό κτίριο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει δέκα αυτόνομα διαμερίσματα δύο υπνοδωμάτια με κουζίνα και μπάνιο, ενώ το δυτικό κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, περιλαμβάνοντας δέκα επιπλέον αυτόνομους χώρους στους ορόφους και έναν μεγάλο χώρο υποδοχής με τέσσερις ευρύχωρες αποθήκες στο ισόγειο. Αν και το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, η στιβαρή αρχιτεκτονική του και η μοναδική του τοποθέτηση, πάνω στο κύμα, αποτελούν μια εξαιρετική δυνατότητα διαμόρφωσης ενός boutique style προορισμού με σύγχρονη αισθητική και όλες τις ανέσεις ενός κορυφαίου θερέτρου.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς συνδυάζει την ηρεμία του μεσογειακού τοπίου με την εγγύτητα σε μαρίνες, τοπικές αγορές και τα σημαντικότερα αξιοθέατα της Μεσσηνίας. Η περιοχή γύρω από την ιστορική Πύλο, με την απαράμιλλη ομορφιά και την πλούσια πολιτιστική της κληρονομιά, έχει καταστεί παγκόσμιος τουριστικός πόλος έλξης. Η Πύλος, μια πόλη που διατηρεί αναλλοίωτο τον αρχοντικό της χαρακτήρα, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία στον επισκέπτη, ενισχύοντας τη ζήτηση για ποιοτική διαμονή στην ευρύτερη περιοχή.Η Μεσσηνία συνολικά βρίσκεται σε μια εντυπωσιακή αναπτυξιακή τροχιά, επηρεασμένη θετικά από τη διεθνή ακτινοβολία του Costa Navarino και τη διαρκή αναβάθμιση του διεθνούς αεροδρομίου της Καλαμάτας. Η επένδυση σε ένα παραθαλάσσιο ακίνητο τέτοιου μεγέθους εξασφαλίζει ισχυρές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας και υψηλές αποδόσεις. Με την κατάλληλη αρχιτεκτονική προσέγγιση, το συγκρότημα αυτό μπορεί να μετατραπεί σε έναν εμβληματικό προορισμό που θα προσφέρει μια αυθεντική και πολυτελή εμπειρία διαμονής στην καρδιά της μεσσηνιακής γης.Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει την προνομιακή θέση δίπλα στο κύμα με τις απεριόριστες δυνατότητες ανάπτυξης σε ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία της νότιας Πελοποννήσου.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.
> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!