#116167#Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, στο Φάληρο, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο loft 45 τ.μ., προσόψεως, αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα, με υπόγειο βοηθητικό χώρο 29 τ.μ., ιδανικό για αποθήκη ή πολλαπλές χρήσεις. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο, επιπλέον WC και εσωτερική αποθήκη. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η εξαιρετική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, καθώς απέχει μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Φλέμινγκ» και 300 μέτρα από το Ιπποκράτειο Νοσοκομείο, ενώ βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, τα πανεπιστήμια, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)