Αθήνα, Κυψέλη-Φωκίωνος Νέγρη, Κτίριο, κατάλληλο για: ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ - ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ, 693 τ.μ , Σε οικόπεδο 361 τ.μ., Πολύ καλή κατάσταση, 5 Επίπεδο/α, ισόγειο: 240 τ.μ., υπόγειο: 88 τ.μ., ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ , ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ, Έτος κατασκευής 1920, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ Κουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικα: Επενδυτικό, Διατηρητέο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Αποτελείται από υπόγειο με ανεξάρτητη είσοδο, ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο, 1ος & 2ος όροφος ο κάθε όροφος έχει τη δική του είσοδο και νομιμοποιημένο, Υπόγειο 87,55 τ.μ. Ισόγειο νόμιμη επέκταση ισογείου 25,23τμ 238,08 τ.μ. Α` Όροφος 212,85 τ.μ. Β` Όροφος 212,85 τ.μ. Δώμα 28,50 τ.μ, Οικόπεδο επιφανείας 361,40τ.μ (Επιτρεπόμενη κάλυψη 361,40 x 0,70 = 252,98 τ.μ. Επιτρεπόμενη δόμηση 361,40 x 3,,6 = 1.301,04 τ.μ. Υπάρχουσα δόμηση κτιρίου 692,28 τ.μ. Μεταφερόμενος Συντελεστής Δόμησης 608,76 τ.μ), Προσόψεως, Φωτεινό  ,  κοντά σε: Αγορά,Κεντρικό Δρόμο,Πλατεία,ΗΣΑΠ, Τιμή: 1.250.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr , dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.