Αποκλειστικά από το Γραφείο μας, Πωλείται Επαγγελματικό Κτίριο 240 τ.μ. στην περιοχή Τρεις Γέφυρες. Το Ακίνητο αναπτύσσεται σε Δύο Επίπεδα (υπόγειο και ισόγειο) και βρίσκεται σε κομβικό σημείο, πλησίον της συμβολής των Λεωφόρων Ανδρέα Παπανδρέου και Κηφισού, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Διαθέτει υψηλό Συντελεστή Δόμησης 3,6, στοιχείο που σε συνδυασμό με τη δυνατότητα Αλλαγής Χρήσης σε Κατοικίες το καθιστά ιδιαίτερα Ελκυστική Επενδυτική Ευκαιρία, με προοπτική σημαντικής υπεραξίας και αξιοποίησης μέσω εκμετάλλευσης (π.χ. ενοικιάσεις ή μεταπώληση). Παράλληλα, διατηρεί τη δυνατότητα χρήσης ως επαγγελματικός χώρος, με ενδεικτικές χρήσεις: -Συνεργείο αυτοκινήτων -Αποθήκη / logistics hub -Ελαφρά βιοτεχνία ή τεχνικός χώρος -Εκθεσιακός χώρος -Χώρος στάθμευσης Πρόκειται για ακίνητο με ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, υψηλό συντελεστή δόμησης και ευελιξία χρήσεων. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. - Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.- P&Partners Real Estate www.ppartners.gr info@ppartners.gr Τηλ: 211 182 33 66