Πωλείται Πλήρως Ανακατασκευασμένο Κτίριο συνολικής επιφάνειας περ. 600 τ.μ., στην περιοχή του Μοσχάτου, σε πολύ καλή κατάσταση και με ιδιαίτερα αξιόλογες δυνατότητες οικιστικής, επαγγελματικής και επενδυτικής αξιοποίησης. Το κτίριο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και αποτελείται από Ισόγειο 118 τ.μ., 1ο και 2ο όροφο 118 τ.μ. έκαστος, 3ο όροφο 125 τ.μ., 4ο όροφο 106 τ.μ., καθώς και Δώμα 15 τ.μ. Στο Ισόγειο αναπτύσσεται ένας Ενιαίος Επαγγελματικός Χώρος 118 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία ως προς τη διαμόρφωση και την επαγγελματική του αξιοποίηση. Ο 1ος, 2ος και 3ος όροφος φιλοξενούν αυτοτελή Διαμερίσματα, καθένα από τα οποία αποτελείται από Τρία Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα και Δύο Μπάνια, με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το Διαμέρισμα του 4ου ορόφου, το οποίο διαθέτει Δύο Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα και Δύο Μπάνια. Σημαντικό πλεονέκτημά του αποτελεί η Ευρύχωρη Βεράντα με Θέα προς την Ακρόπολη, διαμορφώνοντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο υπαίθριο χώρο με Μπάρμπεκιου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, γεύματα και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Όλα τα Διαμερίσματα διαθέτουν Πόρτα Ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια και Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου. Τα Διαμερίσματα του 1ου και 2ου ορόφου παραδίδονται με την υπάρχουσα Επίπλωση και τις Ηλεκτρικές Συσκευές, προσφέροντας μία ήδη ολοκληρωμένη λύση προς εκμετάλλευση. Επιπλέον, τα Διαμερίσματα του 3ου και 4ου ορόφου διαθέτουν Ηλιακό Θερμοσίφωνα, Σίτες και Σύστημα Συναγερμού. Ισχυρό στοιχείο αποτελεί ο Επενδυτικός χαρακτήρας του ακινήτου, καθώς όλοι οι όροφοι, με εξαίρεση τον 4ο, είναι ήδη μισθωμένοι, παρέχοντας τη δυνατότητα άμεσης εισοδηματικής απόδοσης στον νέο ιδιοκτήτη. Παράλληλα, το Ισόγειο και ο 1ος όροφος είναι κατάλληλοι και για Βιοτεχνική Χρήση. Η Τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς ο ΗΣΑΠ Καλλιθέας απέχει περίπου 600 μ., προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα μέσα σταθερής τροχιάς. Παράλληλα, σε περίπου 10 λεπτά οδικώς βρίσκονται το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθώς και σημαντικές μονάδες υγείας της ευρύτερης περιοχής, όπως το Ωνάσειο Νοσοκομείο και το Metropolitan Hospital, ενισχύοντας τη μισθωτική δυναμική της τοποθεσίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86 Α\'. P&Partners Real Estate www.ppartners.gr info@ppartners.gr 211 182 33 66