Σύμβουλος επένδυσης ακινήτων : Σιάνος Κωνσταντίνος, team leader της ομάδας Σιάνος- Παπαγεωργίου. Διατίθεται προς πώληση, κατά αποκλειστικότητα από την ομάδα μας,στη Νέα Ιωνία Βόλου στην συνοικία του Αγίου Νεκταρίου, πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 330 τ.μ. σε άριστη κατάσταση κτισμένη σε οικόπεδο 320 τ.μ. Πρόκειται για κατοικία ιδιωτικής κατασκευής , τριών επιπέδων, υψηλού κατασκευαστικού επιπέδου κατασκευασμένο με ποιοτικά υλικά τόσο στο εσωτερικό όσο και στον εξωτερικό χώρο του ακινήτου. Η είσοδος στο οίκημα γίνεται μέσω μιας εξωτερικής σκάλας που σε οδηγεί κατευθείαν στο μπαλκόνι του ισογείου και έπειτα στο σαλόνι του σπιτιού. Τα επίπεδα της οικίας επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Το ισόγειο αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια ένα εκ των οποίων είναι master με βεστιάριο και ένα μπάνιο. Το υπόγειο,συνολικού εμβαδού 143 τ.μ., είναι διαμορφωμένο σαν ένα ξεχωριστό διαμέρισμα με έναν ενιαίο χώρο με τζακι , ένα μπάνιο και κλειστό parking που επικοινωνεί με το καθιστικό (υπόγειο). Το ακίνητο διαθέτει διπλή μόνωση και στο πάτωμα και στο ταβάνι και υγρομόνωση στο υπόγειο καθώς και θερμοπροσόψεις παντού (roofmate). Στη σκεπή υπάρχει τριπλή μόνωση. Υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης- ψύξης με fan-coils σε όλους τους χώρους του ακινήτου και τους ημιυπαίθριους καθώς και ατομικός λέβητας φ/α. Επίσης στη μεζονέτα υπάρχουν 4 A/C.Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ τριών ορόφων, τα δάπεδα είναι από πλακάκι υψηλής ποιότητας και ξύλο στην εσωτερική σκάλα και στον διάδρομο και τα κουφώματα είναι pvc στο χρώμα του ξύλου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Όλες οι εσωτερικές πόρτες του ακινήτου είναι ημιμασίφ και οι εξωτερικές πόρτες είναι όλες θωρακισμένες. Η κουζίνα της οικίας είναι ιταλικής προέλευσης κατασκευασμένη από φυσικό γρανίτη και τα μπάνια διαθέτουν ξύλινα έπιπλα υψηλής ποιότητας, ένθετους κεραμικούς νιπτήρες , μπρούτζινες μπαταρίες και χάλκινες υδρορροές. Επίσης υπάρχει τζακούζι στο κεντρικό μπάνια της οικίας. Ο προαύλιος χώρος του ακινήτου είναι εξαιρετικά φροντισμένος και διαμορφωμένος με πλακάκια υψηλής αντοχής, καλλωπιστικά φυτά και μία χτιστή βρύση. Τα πλακάκια στην αυλή και το γκαράζ είναι πλακάκια klinker οξύμαχα ειδικά πλακάκια εξωτερικού χώρου με βασικό χαρακτηριστικό την ανθεκτικότητα. Επίσης διαθέτει μεγάλες βεράντες σε ισόγειο και πρώτο όροφο. Το υπόγειο parking του ακινήτου διαθέτει ηλεκτρική πόρτα. Η ποιότητα των υλικών και της κατασκευής του ακινήτου και η θέση του καθώς είναι σε γειτονιά με πολύ όμορφες και προσεγμένες ιδιοκτησίες σε μικρή απόσταση από πολλές παροχές (Σούπερ Μάρκετ, Σχολεία, Αθλητικές εγκαταστάσεις, Θέατρο, εκκλησία, Πάρκα, ΜΜΜ) αποτελούν τα κύρια χαρακτηριστικά της κατοικίας. Επιπλέον χαρακτηριστικά : κάγκελα απο μασίφ, δορυφορική εγκατάσταση, κάμερες, πρίζες με φωτοκύτταρο, hometheater στο σαλόνι και στο υπόγειο, εντοιχισμένες ντουλάπες, 2 τζάκια, 3 βρύσες στην αυλή.