Κωδικός ακινήτου: 828492 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ.μ. σε οικόπεδο 900 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, dressing room, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 5.000 € Διατίθεται προς πρώτη μίσθωση η κορυφαία κατοικία του συγκροτήματος, μία εντυπωσιακή minimal μεζονέτα 160 τ.μ. που αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν υψηλή αισθητική, απόλυτη άνεση και ανεμπόδιστη θέα στον Σαρωνικό. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της, την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και τις προσεγμένες λεπτομέρειες που συνθέτουν ένα πραγματικά μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης.Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μέσω μίας εντυπωσιακής εσωτερικής δρύινης σκάλας με minimal γυάλινα στηθαία ασφαλείας, η οποία αποτελεί το κεντρικό αρχιτεκτονικό στοιχείο της κατοικίας. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η αποκλειστική master suite με ιδιωτικό λουτρό, ευρύχωρο walk-in closet και ξεχωριστό καθιστικό που απολαμβάνει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Το κύριο επίπεδο φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία με δρύινα δάπεδα Roussetos, καθώς και άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες που επεκτείνουν ιδανικά τους εσωτερικούς χώρους προς το εξωτερικό περιβάλλον.Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την απόλαυση και τη φιλοξενία, διαθέτοντας ιδιωτικό Jacuzzi τεσσάρων ατόμων, ειδικά διαμορφωμένο χώρο με χτιστό πάγκο, νεροχύτη και πρόβλεψη για ψυγείο, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας με θέα το απέραντο γαλάζιο και τα μοναδικά ηλιοβασιλέματα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.Η κατοικία εξοπλίζεται με ιταλική κουζίνα Scavolini, ενεργειακό τζάκι Hoaxter Eco Fire, πόρτες ασφαλείας Golden Door, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού Daikin VRV, ηλιακό θερμοσίφωνα Calpak και φωτοβολταϊκό σύστημα Net Metering, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+. Η θερμοπρόσοψη STO πάχους 12 εκατοστών, τα ενεργειακά κουφώματα Alumil με τριπλούς υαλοπίνακες, το σύστημα συναγερμού Paradox και η ολοκληρωμένη μελέτη φωτισμού της VK Leading Light συμπληρώνουν ένα ακίνητο που ανταποκρίνεται στα υψηλότερα πρότυπα σύγχρονης κατοικίας.Το ακίνητο διαθέτει δύο ιδιαίτερα άνετες θέσεις στάθμευσης σε κλειστό υπόγειο γκαράζ με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ υπάρχει δυνατότητα μίσθωσης ανεξάρτητης αποθήκης 12 τ.μ. Επιπλέον, προσφέρει σύστημα CCTV, θυροτηλεόραση, αυτόματη ηλεκτρική κλειδαριά στην κεντρική είσοδο και είναι φιλικό προς τα κατοικίδια.Μία κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής, προηγμένη τεχνολογία και μοναδική θέα στη θάλασσα, αποτελώντας μία από τις πλέον ξεχωριστές προτάσεις πολυτελούς διαβίωσης στη Βούλα και συνολικά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133 , email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr