Κωδικός ακινήτου: 7992 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 133.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 16 τ.μ., κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 950 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα απόσταση από μετρό 5000 μέτρα - Τιμή: 660.000 € Στην καρδιά της περιζήτητης οικιστικής ζώνης «Καλυμνιώτικα» στη Βούλα, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετικής αισθητικής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται αρμονικά σε δύο επίπεδα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το ακίνητο καταλαμβάνει τον 1ο και τον 2ο όροφο του κτιρίου και ξεχωρίζει για τον εργονομικό του σχεδιασμό, ο οποίος δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα και την άριστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.Η περιήγηση στην κατοικία ξεκινά από το πρώτο επίπεδο (1ος όροφος), το οποίο έχει διαμορφωθεί ως η ζώνη ανάπαυσης της οικογένειας. Εδώ συναντάμε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα για να προσφέρουν ηρεμία και χαλάρωση. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο, κεντρικό κοινόχρηστο μπάνιο που εξυπηρετεί τις ανάγκες των δωματίων. Βασικό χαρακτηριστικό αυτού του ορόφου είναι η άμεση πρόσβαση που έχουν οι χώροι σε μεγάλες βεράντες, οι οποίες όχι μόνο προσφέρουν ευχάριστη θέα στον περιβάλλοντα χώρο, αλλά επιτρέπουν στο φως και τον φρέσκο αέρα να πλημμυρίζουν τα δωμάτια, δημιουργώντας μια αίσθηση ευεξίας. Μια κομψή εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο και υψηλότερο επίπεδο της μεζονέτας (2ος όροφος), όπου φιλοξενούνται οι χώροι διημέρευσης. Πρόκειται για έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο που περιλαμβάνει το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα, δημιουργώντας ένα ζεστό περιβάλλον για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συναθροίσεις. Το επίπεδο αυτό εξυπηρετείται από ένα δεύτερο μπάνιο για την άνεση των επισκεπτών και των ενοίκων. Η αρχιτεκτονική του ορόφου κορυφώνεται στις εντυπωσιακές, μεγάλες βεράντες που επεκτείνουν τον ζωτικό χώρο προς τα έξω, χαρίζοντας ανεμπόδιστη θέα και άπλετο φυσικό φως, ιδανικές για απολαυστικά βράδια ή πρωινά. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο που όμως απέχει μόλις 4 λεπτά από την οργανωμένη παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τον τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Ταυτόχρονα, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 4 λεπτών από το εμπορικό και κοινωνικό κέντρο της Βούλας, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε πληθώρα επιλογών εστίασης, καφέ, μπαρ, καθώς και σε όλες τις απαραίτητες δημόσιες υπηρεσίες. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μια ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ποιότητας, ησυχίας και άμεσης πρόσβασης στις ανέσεις των Νοτίων Προαστίων.Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND!!
> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!