Νίκος Θεοδωρίδης 6974735887 – Οικονομολόγος ΑΠΘ & Team leader της μεσιτικής ομάδας #NTteam στο Βόλο – (Τζιαφέτας Νικόλαος, Τάσος Τάνας, Λιάκος Κωνσταντίνος, Γιάννης Αϋφαντής).Πωλείται κατά αποκλειστικότητα μοναδική τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 375 τ.μ., εντός οικοπέδου 2.300 τ.μ., στην περιοχή του Φυτόκου Μακρινίτσας. Το ακίνητο προσφέρει απεριόριστη θέα και απόλυτη ησυχία, συνδυάζοντας την επαφή με τη φύση με την άμεση πρόσβαση στην πόλη του Βόλου, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση.Η οικοδομή είναι κατασκευής 2006 και έχει σχεδιαστεί με τρόπο που να εξυπηρετεί δύο ξεχωριστές κατοικίες. Το ισόγειο, επιφάνειας 145 τ.μ., αποτελεί έναν πλήρως διαμορφωμένο και κατοικήσιμο χώρο με δύο υπνοδωμάτια, ένα γραφείο, σαλονοτραπεζαρία ενιαίας διάταξης με την κουζίνα, τζάκι, ένα μπάνιο, ένα WC και αποθήκη. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, συνθετικά κουφώματα σε απόχρωση ξύλου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, πλακάκια στα δάπεδα και προσφέρεται με πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές. Η πρόσβαση στον όροφο είναι ανεξάρτητη μέσω ξεχωριστού κλιμακοστασίου, ενώ στον προαύλιο χώρο υπάρχει και αυτόνομο γκαράζ 60 τ.μ.Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 130 τ.μ., βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, με ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, τζάκι και ένα WC, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο δεύτερος όροφος, 100 τ.μ., επίσης ημιτελής στα επιχρίσματα, περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια – εκ των οποίων το ένα εντός της master κρεβατοκάμαρας – και έναν χώρο υποδοχής.Η κατοικία διαθέτει θέρμανση ανά επίπεδο, εσωτερική σκάλα, κεραμοσκεπή, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μεγάλη ανοιχτωσιά, ιδιωτικό κήπο και σκαλοπάτια εισόδου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες, μέσα σε ένα φυσικό περιβάλλον.