Πωλείται Γωνιακή Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ. στην Άνω Γλυφάδα, σε Άριστη Κατάσταση, με Μεγάλες Βεράντες και Απεριόριστη Θέα προς τη Θάλασσα και το Βουνό. Η Κατοικία αναπτύσσεται σε Δύο Επίπεδα, στον 2ο και 3ο όροφο, τα οποία επικοινωνούν μέσω Εσωτερικής Σκάλας. Αποτελείται από Τρία Υπνοδωμάτια, Ευρύχωρο Σαλόνι με Τζάκι, Ανεξάρτητη Κουζίνα, Μπάνιο και WC, προσφέροντας Άνετους και Λειτουργικούς χώρους για την καθημερινή διαβίωση. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην Ποιότητα των υλικών, με τα Δάπεδα να καλύπτονται από Μάρμαρο Διονύσου και Ξύλο Δρυός, συνδυάζοντας τη διαχρονική Κομψότητα του Φυσικού Μαρμάρου με τη ζεστασιά του ξύλου. Διαθέτει Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια, ενώ η Θέρμανση είναι Αυτόνομη Πετρελαίου. Στον πρόσθετο εξοπλισμό περιλαμβάνονται Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Δύο Κλιματιστικές Μονάδες στα Υπνοδωμάτια και Θυροτηλέφωνο. Κυρίαρχο χαρακτηριστικό της Μεζονέτας αποτελούν οι Μεγάλες Βεράντες τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά της, από τις οποίες προσφέρεται Απεριόριστη Θέα προς τη Θάλασσα και το Βουνό. Οι ευρύχωροι αυτοί εξωτερικοί χώροι προσφέρονται για τη διαμόρφωση Υπαίθριου Καθιστικού και Τραπεζαρίας, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης. Επιπλέον, η Κατοικία διαθέτει Ιδιόκτητη Ταράτσα, προσφέροντας πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις. Παράλληλα, υπάρχει πρόβλεψη για μελλοντική Εγκατάσταση Ανελκυστήρα, στοιχείο που ενισχύει τις δυνατότητες λειτουργικής αναβάθμισης του ακινήτου. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται επίσης Δύο Αποθήκες, επιφάνειας 15 τ.μ. και 5 τ.μ. αντίστοιχα, καθώς και Δύο Θέσεις Στάθμευσης, μία Υπόγεια επιφάνειας 25 τ.μ. και μία στην Πυλωτή. Η Μεζονέτα βρίσκεται σε Προνομιακή Τοποθεσία της Άνω Γλυφάδας, συνδυάζοντας τον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής με την πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες και στο παραλιακό μέτωπο των Νοτίων Προαστίων. Πιο συγκεκριμένα, απέχει περίπου 3 χλμ. από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και 4 χλμ. από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, εξασφαλίζοντας πρόσβαση τόσο προς το Κέντρο της Αθήνας όσο και προς τις υπόλοιπες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Παράλληλα, σε απόσταση περίπου 4 χλμ. βρίσκεται η Παραλία Αστέρας Γλυφάδας, ενώ η Παραλία Ακτή Α απέχει περίπου 5,5 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη Θάλασσα και στις επιλογές αναψυχής του παραλιακού μετώπου. Σε απόσταση περίπου 1 χλμ. βρίσκεται η Σπηλιά του Δρίκου, στην ευρύτερη περιοχή του Υμηττού, προσφέροντας δυνατότητες περιπάτου και απόλαυσης της θέας προς το λεκανοπέδιο. -Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. -Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86 Α\'. P&Partners Real Estate www.ppartners.gr info@ppartners.gr Τηλ.: 211 182 33 66