Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Μαρία Κωστοπούλου, μέλος της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή. Κωδικός ακινήτου: 25316-9699 Στον Άγιο Στέφανο Νέων Παγασών, σε μία ήσυχη και προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή του Βόλου, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη πολυτελής μεζονέτα επιφάνειας 570 τ.μ., κατασκευή 2012 μία κατοικία που συνδυάζει κομψότητα, διαχρονική πολυτέλεια και υψηλή αισθητική, με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, ποιοτικά υλικά κατασκευής, ξύλινα πατώματα βελανιδιάς και μάρμαρα εξαιρετικής ποιότητας. Η αίσθηση ιδιωτικότητας, η άνεση των χώρων και η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα καθιστούν το ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε ένα ήσυχο, παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία κύρια επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν τόσο με την εσωτερική σκάλα όσο και με ανελκυστήρα, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινή χρήση. Το ισόγειο έχει εμβαδόν 114,85 τ.μ. και περιλαμβάνει καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, χολ, γραφείο, αποθήκη, μπάνιο, καθώς και ημιυπαίθριο χώρο προς τον αύλιο χώρο του οικοπέδου. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει εσωτερική κλίμακα και ασανσέρ που οδηγεί στον πρώτο όροφο. Ο πρώτος όροφος έχει εμβαδόν 116,33 τ.μ. και περιλαμβάνει τρία δωμάτια, διάδρομο, μπάνιο, καθώς και δύο εξώστες . Το επίπεδο αυτό αποτελεί συνέχεια της κύριας μεζονέτας, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους διαμονής. Ο δεύτερος όροφος έχει εμβαδόν 113,41 τ.μ. και λειτουργεί και ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό με κουζίνα, διάδρομο, μπάνιο και τρεις εξώστες. Η διαμόρφωση αυτή προσφέρει επιπλέον αυτονομία και ευελιξία, καθιστώντας τον ιδανικό χώρο για φιλοξενία ή ανεξάρτητη χρήση από μέλη της οικογένειας. Στο υπόγειο της οικοδομής υπάρχει βοηθητικός χώρος συνολικού εμβαδού 155,91 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει αποθήκη, μηχανοστάσιο, λεβητοστάσιο και διάδρομο. Επιπλέον, διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης τριών αυτοκινήτων εμβαδού 67,95 τ.μ., ο οποίος επικοινωνεί εσωτερικά με την κατοικία, προσφέροντας ασφάλεια και απόλυτη πρακτικότητα. Το υπόγειο έχει προδιαγραφές ώστε να ενωθεί και εξωτερικά με τον δεύτερο όροφο της κατοικίας. Οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και οι υδραυλικές δίνουν αυτονομία σε κάθε όροφο και είναι εντυπωσιακή η ποιότητά τουςΣυνολικά, το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες και 3 μπάνια/WC, ενώ ξεχωρίζει για τη θέα στη θάλασσα, την ανοιχτωσιά και την προσεγμένη διαμόρφωση των εσωτερικών και εξωτερικών χωρών. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση υγραερίου, ενεργειακή κλάση Γ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, κήπο, BBQ, αποθήκη, υπόγειο χώρο, ανελκυστήρα εσωτερική σκάλα.Μία μοναδική πρόταση κατοικίας στις Νέες Παγάσες, που συνδυάζει την πολυτέλεια με την καθημερινή άνεση, την ιδιωτικότητα με την άμεση επαφή με τη θάλασσα και την ποιοτική κατασκευή με μία εξαιρετική τοποθεσία κοντά στον Βόλο.