Κωδικός ακινήτου: 8074 - Λεύκτρος Άγιος Νικόλαος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 125.00 τ.μ. σε οικόπεδο 360 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € (Κωδικός γραφείου G008074) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια εξαιρετική νεόδμητη πέτρινη μεζονέτα δύο επιπέδων, η οποία αποτελεί υπόδειγμα παραδοσιακής μανιάτικης αρχιτεκτονικής συνδυασμένης με κορυφαία ποιότητα κατασκευής και ενεργειακή απόδοση κλάσης Α+. Το ακίνητο εκτείνεται σε 125 τ.μ. εντός αυτόνομου οικοπέδου 360 τ.μ. και προσφέρει μια ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Το ισόγειο αποτελείται από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βοηθητική αποθήκη, προσφέροντας όλες τις ανέσεις για μια σύγχρονη καθημερινότητα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου η εντυπωσιακή εμφανής ξύλινη στέγη χαρίζει μοναδική αρχοντιά και ύψος στα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο. Η ζωή στην κατοικία επεκτείνεται στους μεγάλους εξώστες του ορόφου, οι οποίοι προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Μεσσηνιακού κόλπου, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του, καθώς προσφέρεται ως ένας λευκός καμβάς υψηλών προδιαγραφών, δίνοντας στον αγοραστή την προνομιακή δυνατότητα να επιλέξει ο ίδιος τα υλικά φινιρίσματος, την κουζίνα και τη διακόσμηση που ονειρεύεται, διασφαλίζοντας ένα αποτέλεσμα απόλυτα προσωποποιημένο, χωρίς κανέναν συμβιβασμό στην αισθητική. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή μόλις 500 μέτρα από το γραφικό λιμανάκι του Αγίου Νικολάου και την κοντινή παραλία. Ο Άγιος Νικόλαος είναι ένας από τους πιο αυθεντικούς και αναπτυσσόμενους προορισμούς της Δυτικής Μάνης, διατηρώντας αναλλοίωτη την ομορφιά και την ηρεμία του. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και η παραδοσιακή αισθητική του χωριού καθιστούν το σημείο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών απαιτήσεων. Η ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας βιώνει μια σταθερή τουριστική άνοδο, ενισχυμένη από μεγάλες επενδύσεις παγκόσμιας κλάσης όπως το Costa Navarino, γεγονός που προσδίδει στο ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Με την Καλαμάτα και το διεθνές αεροδρόμιο σε κοντινή απόσταση, η μελλοντική υπεραξία του ακινήτου θεωρείται εξασφαλισμένη. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει την ποιότητα της πέτρας με την ασυναγώνιστη θέα στην καρδιά της Μεσσηνιακής γης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.
> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!