Κωδικός ακινήτου: 16789 - ΘΕΡΜΗ ΔΙΟΝΥΣΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ Μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ. σε οικόπεδο 1250 τ.μ. . Αποτελείται από 4 δωμάτια (το ένα master με εσωτερικό μπάνιο και βεστιάριο), σαλοτραπεζαρία με έπιπλα σχεδιαστών που χαρίζουν την αισθητική και ενισχύουν την άνεση, κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές και εξαρτήματα από γνωστές μάρκες, 3 μπάνια, 1WC, αποθήκη, Laundry room, Playroom και στεγασμένος χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Είναι υπό ανέγερση (παράδοση 5/2023) με απεριόριστη θέα στον Θερμαϊκό, με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, αυτοματοποιημένο σύστημα Daikin κλιματισμό με αεραγωγούς, μοντέρνο τζάκι Piazetta, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, ιδιωτικό κήπο με γκαζόν-καλλωπιστικά δέντρα-σύστημα αυτόματου ποτίσματος , θερμαινόμενη πισίνα 45 τ.μ. (η επιφάνεια γύρο από τη πισίνα είναι καλυμμένη με αντιολισθητικό κεραμικό γρανίτη), το πόσιμο και το τεχνικό νερό καθαρίζεται από ένα σύγχρονο σύστημα καθαρισμού. Όλο το σπίτι έχει υψηλής ποιότητας θερμομόνωση και αδιαβροχοποίηση, τρία σενάρια φωτισμού δημιουργούν βέλτιστο φως ανάλογα με την ώρα της ημέρας: κύριο φως, απαλός φωτισμός και διακοσμητικά φωτιστικά. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με σύστημα παρακολούθησης βίντεο και συναγερμού. Όλα αυτά ελέγχονται από το σύστημα «Smart Home». Μια εξαιρετική επιλογή για απαιτητικούς πελάτες. - Τιμή: 1.480.000 € THREE-LEVEL HOUSE FOR TRUE COMFORT. The three floors of the house offer private, common and guest areas. On the ground floor, with an area of ​​100m2, there is a living room, a dining area and a kitchen area. The functional and ergonomic kitchen is equipped with appliances and fittings from renowned brands. Designer furniture brings aesthetics and enhances comfort. The modern Piazetta fireplace adds coziness and warmth to the interior: when it gets cool outside, it will be cozy and warm here! All this forms one space where the family can comfortably spend a lot of time. There is also one living room on the main floor, which can serve as an office or a guest room and a bathroom. On the second floor of 100m2, you can find three bedrooms and two bathrooms. The Master bedroom has access to a separate ensuite bathroom and a large wardrobe. There is also a 16 m2 balcony, which can be used as an additional space for work, rest or sports. The floor of the bedrooms is made of oak parquet. All bedrooms have panoramic windows that offer stunning sea views. Ground floor – can serve as a full-fledged separate living space. It resembles a studio apartment. The basement area is 100 m2, there is a separate entrance from the street. This floor can be used for receiving guests or as a playroom for children. There is also a bathroom, laundry and technical rooms. For increased comfort, a large number of modern engineering solutions are included in the house project, including for energy efficiency and environmental friendliness. So, the climate in the house is provided by the automatic Daikin system with duct air conditioning. Warm floors and a fireplace create a comfortable temperature in the house. All this is controlled by the “smart home” system. Drinking and industrial water is purified by a modern water purification system. The whole house has high-quality heating and waterproofing necessary for such a climate. Three lighting scenarios create optimal light depending on the time of day: main light, soft lighting and decorative lamps. IMPROVEMENT OF THE TERRITORY Villa is located on a flat surface. The area of the plot is as much as 2500 m2. A lawn has been sown on the plot, ornamental plants and trees have been planted and an automatic irrigation system has been created. A separate area with a swimming pool is another comfortable place to relax. The heated pool can be used at any time of the year! Pool size 9/5 = 45 m2. The pool area is covered with non-slip porcelain stoneware. For recreation with children and sports, there is a large family swing and a sports station. You can get a boost of energy and positive emotions without leaving your home. The villa is equipped with a video surveillance and alarm system. There are automatic gates and covered parking for two cars. Outdoor lighting creates comfort and safety of movement in the dark. In addition, it favorably emphasizes the modern silhouette of the house. Light sources are economical and do not irritate the eyes. This Vila is an opportunity to give your family a bright holiday in an amazing Mediterranean location! It is enough to take only personal belongings into the house – everything else is already there! And most importantly, by purchasing a house, in addition to a heavenly place on earth, you get a guarantee, support and a residence permit in a European country for all family members as a gift !! Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΣΥΜΠΑ ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6934476016 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ