Κωδικός ακινήτου: 827615 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 613.00 τ.μ. σε οικόπεδο 360 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 5 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, playroom, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 3.200.000 € Υπό κατασκευή πολυτελής κατοικία στο Πανόραμα Βούλας, σε ήσυχο σημείο με νότιο προσανατολισμό και εξαιρετική προσβασιμότητα. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια τριακοσίων εξήντα τετραγωνικών μέτρων, ενώ οι κύριοι χώροι της κατοικίας καλύπτουν τετρακόσια τριάντα δύο τετραγωνικά μέτρα. Επιπλέον, διαμορφώνονται εκατόν ογδόντα ένα τετραγωνικά μέτρα βοηθητικών χώρων, όπως κλειστός χώρος στάθμευσης, αποθήκη, χώρος μηχανοστασίου πισίνας και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, με το συνολικό εμβαδόν να φτάνει τα εξακόσια δεκατρία τετραγωνικά μέτρα. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο επιφάνειας εκατόν εξήντα τετραγωνικών μέτρων, ιδιωτική πισίνα τριάντα πέντε τετραγωνικών μέτρων, ευρύχωρη βεράντα και κεντρική είσοδο με αρχιτεκτονικές κλίμακες. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται το κυρίως καθιστικό, η τραπεζαρία με διπλό ύψος έξι μέτρων και η κουζίνα, ενώ σε ψηλότερο επίπεδο συναντάμε δεύτερο καθιστικό και ένα master υπνοδωμάτιο. Στην ανώτερη στάθμη, με ανεμπόδιστη θέα προς τον Σαρωνικό, διαμορφώνονται δύο ακόμη master υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι ιδιαίτερα μεγάλο, επιφανείας εξήντα τετραγωνικών μέτρων. Στο επίπεδο της πισίνας υπάρχουν επιπλέον ένα υπνοδωμάτιο, πολυχώρος, δεύτερη κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας, laundry room και δύο πλήρη μπάνια. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, κατηγορίας ενεργειακής απόδοσης Α++, με πλήρη θερμομόνωση στο κέλυφος και τη στέγη, φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος δέκα κιλοβάτ, αντλία θερμότητας για ενδοδαπέδια θέρμανση DAIKIN με ανεξάρτητη ρύθμιση θερμοκρασίας ανά χώρο, και σύστημα VRV ψύξης – θέρμανσης επίσης της DAIKIN με κρυφές μονάδες σε ψευδοροφές. Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα της κατοικίας και διαθέτει αυτόματες πόρτες. Τα κουφώματα είναι από τη σειρά SUPREME S700 της ALUMIL με αντιβανδαλικούς υαλοπίνακες υψηλής θερμομόνωσης. Τα δάπεδα θα επιστρωθούν με λευκή δρύ Αμερικής μεγάλων διαστάσεων της εταιρείας Μουρίκη, ενώ στο ισόγειο και στους εξωτερικούς χώρους θα τοποθετηθούν πλακίδια μεγάλων διαστάσεων επώνυμου ιταλικού οίκου. Τα μπάνια επενδύονται με κεραμικά slabs εξαιρετικής ποιότητας διαστάσεων 1,20 επί 2,80 μέτρα από την KRONOS CERAMICHE. Το σύστημα ηλεκτρολογικών περιλαμβάνει ανεξάρτητους πίνακες ανά όροφο, γενικό πίνακα στο υπόγειο, δίκτυο πυρανίχνευσης, εγκατάσταση θυροτηλεόρασης σε κάθε επίπεδο, συναγερμό με κάμερες και ανιχνευτές σε όλους τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, καθώς και πλήρη υποδομή για δίκτυα τηλεφωνίας, τηλεόρασης, δορυφορικού σήματος, WiFi και δεδομένων. Πρόκειται για μια μοναδική πρόταση κατοικίας υψηλής αισθητικής και κατασκευαστικής ποιότητας, που συνδυάζει τη σύγχρονη τεχνολογία με την άνεση και τη λειτουργικότητα, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133 , email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr