Κωδικός ακινήτου: 8241 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 283.00 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1950 και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, αποθήκη απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € (Κωδικός γραφείου G008241) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια επιβλητική πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 283 τ.μ., η οποία αποτελεί ένα σπάνιο δείγμα παραδοσιακής αρχιτεκτονικής στην καρδιά της Καλαμάτας. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται σε προνομιακό οικόπεδο 199,65 τ.μ. με υψηλό συντελεστή δόμησης 2.4. Το ισόγειο, επιφάνειας 151 τ.μ., διαθέτει μια ιδιαίτερα ευρύχωρη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ το ημιυπόγειο, επιφάνειας 132,5 τ.μ., αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο και μια αποθήκη 33 τ.μ., προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης.Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, καθώς παρέμεινε κλειστό για αρκετό χρονικό διάστημα, γεγονός που αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τον νέο ιδιοκτήτη. Η πέτρινη δομή του επιτρέπει μια υποδειγματική αναπαλαίωση που μπορεί να αναδείξει την ιστορική του αίγλη, μετατρέποντάς το σε μια πολυτελή αστική έπαυλη, ένα συγκρότημα αυτόνομων διαμερισμάτων ή ακόμα και σε έναν επαγγελματικό χώρο υψηλών προδιαγραφών. Η στρατηγική του θέση στο κέντρο της πόλης εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, την εμπορική αγορά και την κεντρική πλατεία, ενώ ο υψηλός συντελεστής δόμησης προσφέρει τη δυνατότητα για περαιτέρω ανάπτυξη και ανέγερση επιπλέον ορόφων.Η Καλαμάτα, ως το διοικητικό και οικονομικό κέντρο της Μεσσηνίας, γνωρίζει αλματώδη ανάπτυξη, με τις αξίες των ακινήτων στο κέντρο να παρουσιάζουν σταθερά ανοδική τροχιά. Η ευρύτερη περιοχή επηρεάζεται θετικά από τη διεθνή ακτινοβολία του Costa Navarino και τη διαρκή αναβάθμιση του διεθνούς αεροδρομίου, προσελκύοντας επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με χαρακτήρα και προοπτική. Αντίστοιχα με την άνθιση που γνωρίζει η ιστορική Πύλος, η Καλαμάτα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ποιότητας ζωής και επενδυτικής ασφάλειας. Η ανάγκη για πλήρη ανακατασκευή αποτελεί το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός πρότυπου οικιστικού project με υψηλή μελλοντική υπεραξία.Πρόκειται για μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει την αρχοντιά της πέτρας, τον μεγάλο όγκο και την ιδανική τοποθεσία στην καρδιά της μεσσηνιακής πρωτεύουσας.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.
> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!