#115888#Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία με οικοδομική άδεια του 2006 και ολοκλήρωση της κατασκευής το 2016,πλήρως επιπλωμένη με έπιπλα υψηλής αισθητικής, σε προνομιακή τοποθεσία στην Ηρακλείτσα, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα μόλις 300 μέτρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 400τ.μ., και έχει συνολική επιφάνεια 250τ.μ., προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ισόγειο διαμέρισμα 100τ.μ., αποτελούμενο από τρία άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα σε ενιαίο ανοιχτό χώρο και μπάνιο με ντουζιέρα, επίσης υπάρχει πρόβλεψη για δεύτερο μπάνιο. Μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου 150τ.μ., με σύγχρονη διαρρύθμιση και άνετους χώρους αποτελείται από σαλόνι με τραπεζαρία, λειτουργική κλειστή κουζίνα, και wc επισκεπτών. Ανεβαίνοντας στον δεύτερο όροφο υπάρχουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει 2 τζάκια (το ένα ενεργειακό), αντλία θερμότητας με σώματα καλοριφέρ, σίτες στα κουφώματα, ηλιακός θερμοσίφωνας, ηλεκτρικές τέντες, ηλεκτρικά παντζούρια , κλιματιστικά, αποθήκες και πηγάδι. Είναι υψηλών προδιαγραφών, έτοιμο προς κατοίκηση, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Ο εξωτερικός χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος με γκαζόν, δέντρα, κτιστό μπάρμπεκιου με κιόσκι, χώρο στάθμευσης και πλήρη περίφραξη. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)